沿江地标诞生 温州时代43.73亿斩获温州滨江CBD地块

　　浙江在线-住在杭州网杭州5月27日讯（浙江在线记者 章嵘嵘）今日，温州出让一宗重量级地块，老港区二期地块位于温州滨江商务区，一线沿江，占地面积158亩，总体量达51万方。

　　经过4个半小时、93轮竞价，由温州时代以总价437300万元，成交楼面价8524元/㎡竞得，溢价率27%。

　　根据规划条件，地块住宅体量约17万方，占总建筑面积的33.7%，需建造两栋标志性塔楼，其中一栋建筑高度超过300米，还需集中配建商业面积不小于10万方，温州沿江新地标诞生。

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　　5月27日土地成交情况表

　　温州时代独揽老港区二期地块 成交楼面价8524元/㎡

　　温州CBD沿江商住地经过93轮竞价，由温州时代竞得，总价437300万元，成交楼面价8524元/㎡，溢价率27%。

　　值得一提的是，紧邻地块西面的老港城一期地块也是由温州时代竞得，两宗地块合计体量达到71万方，综合楼面价约11147元/㎡。

　　2018年12月28日，温州时代以35.48亿元竞得西侧老港区一期地块，成交楼面价17956元/㎡，溢价率12.71%。

　　地块位于鹿城滨江商务区，是温州未来金融贸易、资本以及信息中心，目前金融集聚区已初具规模。此外地块可享瓯江一线江景，加之地块自身商业商务配套，南面又有规划市域轨道交通M2线，区位条件十分优越。

　　温州市滨江CBD老港区二期地块区位图
　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　温州市滨江CBD老港区二期地块地块效果图