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海宁一口气挂牌3宗宅地 中心城区、杭海新区迎来新供应

2019-05-10 18:53 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:章嵘嵘 / 编辑:张筱

导语

市区宅地起价6218元/㎡,6月12日集中出让

  浙江在线-住在杭州网5月10日讯(浙江在线记者 章嵘嵘)今日,海宁挂牌3宗地块,分别位于中心城区、经开区以及杭海新区(许村),三宗地块区位优势明显,尤其是中心城区宅地,是2019年以来市区首宗出让宅地,值得重点关注,地块计划于6月12日出让。

  海宁地块指标表

  中心城区地块区位图(制图/章嵘嵘)

  中心城区宅地首挂起价6218元/㎡

  中心城区宅地,位于长丰路与文宗南路交汇处,出让面积52592㎡,容积率2.0,体量约10.5万方,起价6218元/㎡,封顶楼面价10562元/㎡。

  地块位于城南区块,交通通达,江南大道、海宁大道两条主干道贯通东西,畅达全城。地块周边生活配套齐全,幼儿园、文苑小学、紫微初级中学一站式教育即在300米范围内,海宁皮革城、银泰城、星光汇商城等大型商业综合体均位于五分钟交通圈内。

  地块东面紧邻佳源·珑府,由佳源于2017年底竞得,成交楼面价7186元/㎡,需竞配自持9%;地块西北角万城·明珠项目,2018年5月万城竞得,楼面价9015元/㎡。

  经开区地块区位图(制图/章嵘嵘)

  经开区7万方宅地起价4072元/㎡

  经开区宅地,位于迎金路与双学路交汇处,出让面积36595㎡,容积率2.0,体量约7万方,起价4072元/㎡,封顶楼面价6914元/㎡。

  地块位于经开区板块,南面为皮革城区块,产业实力强劲。地块西南侧规划海宁最大的郊野公园伊嘉塘公园,占地6865亩,规模已超过三分之二个西湖面积,利好凸显。

  地块西面鸿翔·银杏里,由鸿翔控股于2018年12月竞得,成交楼面价4383元/㎡。

  许村镇地块区位图(制图/章嵘嵘)

  许村宅地起价5744元/㎡紧邻湖映宸章

  许村宅地,紧靠人民大道,出让面积33228㎡,容积率2.3,体量约7.6万方,起价5744元/㎡,封顶楼面价9761元/㎡。

  地块位于许村核心位置,周边居住氛围浓厚,新盘集聚,包括万科·桂语东方,远洋·湖映宸章、绿城华景川·柳岸春风等。

  目前许村最高成交楼面价为侨福明园10659元/㎡,并需配建保障房近2万方,实际地价已接近2万元/㎡。

  地块周边桂语东方成交楼面价9019元/㎡,自持11%;湖映宸章成交楼面价9008元/㎡。

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