旭辉7.1亿元摘台州椒江下陈宅地 溢价25%

　　浙江在线-住在杭州网5月9日消息（浙江在线记者 魏盼）今日，台州椒江下陈街道地块经过127轮竞价，最终由旭辉以70820万元总价竞得，折合楼面价3805元/㎡，溢价率25.4%。

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台州椒江地块成交表

　　旭辉此次竞得的下陈街道项目，西侧隔路为椒江区实验小学（下陈校区），东南侧毗邻海正育才小学。区域内目前新建商品房较少。

　　地块出让面积103412㎡，容积率1.8，建筑面积186142㎡，其中住宅建面不大于173572㎡，需无偿配建3200㎡九班制幼儿园。

　　除此之外，地块还有回购要求：按6500元/平方米回购一层商业建筑面积4800平方米，5500元/平方米回购二层商业建筑面积4800平方米，10000元/平方米回购住宅建筑面积2220平方米，10万元/个回购地下汽车停车位8个。

　　事实上，地块曾于2018年12月挂牌，起价70220万元，最终“因故终止”，再次面市后起价56470万元，下调13750万元。但最终，地块成交总价定格在70720万元，已超过去年挂牌起价。这也从侧面证明，市场热度上升。