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宁波、海盐各一宗封顶+配保 中交天阳融创同天省内拿地

2019-05-08 15:56 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:马梦婷 / 编辑:张筱

导语

秦山拿海盐姊妹地,奥园近底价拿湖州宅地。

  今日,浙江有六宗重点涉宅地出让,分别位于宁波钟公庙、慈溪宗汉,海盐中心区、城北,湖州东部新城。

  六宗地块成交结果如下:宁波钟公庙宅地竞争激烈,121轮后由中交以141015万元总价、20750元/㎡楼面价、配保4700㎡竞得,刷新板块地价;融创加仓慈溪,成交总价21579万元、楼面价4816元/㎡。

  秦山分别以5217元/㎡、5008元/㎡楼面价拿下海盐姊妹地,天阳封顶并配保1000㎡首入海盐;奥园拿下第二次出让的湖州东部新城宅地,成交总价57660万元、楼面价3546元/㎡,溢价率0.17%。

  出让过程和结果可戳直播传送门>>> 

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5月8日出让地块成交情况表

  中交20750元/㎡刷新宁波钟公庙地价

  宁波钟公庙宅地体量约6.8万方,地块内配置幼儿园建面不小于3187㎡,基层社区服务中心建面不小于2700㎡,最终由中交以总价141015万元、楼面价20750元/㎡、配建保障房4700㎡竞得,刷新钟公庙地价。

  地块东面距离在建轨道交通3号线四明中路站点约950米,南面有规划轨道交通五号线站点,距离万达广场不到500米,周边生活配套丰富。

  中交宁波钟公庙项目区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  融创低溢价加仓慈溪

  融创慈溪宗汉项目体量4.5万方,其中幼儿园4042㎡,文化中心2500㎡,最终地块成交总价21579万元、楼面价4816元/㎡,溢价率1.41%。地块东侧即为融创今年2月1日竞得的项目,成交楼面价8645元/㎡。

  融创慈溪宗汉项目区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  秦山拿姊妹地加仓海盐

  秦山分别经120轮、182轮竞价后拿海盐姊妹地:海盐19-047号地块,体量约8.4万方,最终成交总价43904万元、楼面价5217元/㎡;海盐19-046号地块,体量约6.4万方,最终成交总价31922万元、楼面价5008元/㎡。

  两宗项目地块南面的秦山海云间成交楼面价为5505元/㎡,溢价率0.14%。

  秦山海盐项目区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

天阳7967元/㎡、配保1000㎡入海盐

天阳首入海盐项目(19-048号地块)体量约5.5万方,地块最终成交总价43966万元、楼面价7967元/㎡,配建保障房1000㎡,楼面价处于板块中游水平。

地块位于武原街道,地处海盐中心区,周边生活配套完善。区域板块标杆为秦山2018年8月拿下的桃源香墅项目,成交楼面价9531元/㎡。

  天阳海盐项目区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  奥园近底价拿湖州东部新城宅地

  奥园湖州东部新城项目体量约16.3万方,最终成交总价57660万元、楼面价3546元/㎡,溢价率0.17%。该宗地块曾于2018年流拍,彼时起始楼面价4287元/㎡,本次出让起始价3540元/㎡较此前有所下调。

  奥园湖州东部新城项目区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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