宁波、海盐各一宗封顶+配保 中交天阳融创同天省内拿地

　　今日，浙江有六宗重点涉宅地出让，分别位于宁波钟公庙、慈溪宗汉，海盐中心区、城北，湖州东部新城。

　　六宗地块成交结果如下：宁波钟公庙宅地竞争激烈，121轮后由中交以141015万元总价、20750元/㎡楼面价、配保4700㎡竞得，刷新板块地价；融创加仓慈溪，成交总价21579万元、楼面价4816元/㎡。

　　秦山分别以5217元/㎡、5008元/㎡楼面价拿下海盐姊妹地，天阳封顶并配保1000㎡首入海盐；奥园拿下第二次出让的湖州东部新城宅地，成交总价57660万元、楼面价3546元/㎡，溢价率0.17%。

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5月8日出让地块成交情况表

　　中交20750元/㎡刷新宁波钟公庙地价

　　宁波钟公庙宅地体量约6.8万方，地块内配置幼儿园建面不小于3187㎡，基层社区服务中心建面不小于2700㎡，最终由中交以总价141015万元、楼面价20750元/㎡、配建保障房4700㎡竞得，刷新钟公庙地价。

　　地块东面距离在建轨道交通3号线四明中路站点约950米，南面有规划轨道交通五号线站点，距离万达广场不到500米，周边生活配套丰富。

　　融创低溢价加仓慈溪

　　融创慈溪宗汉项目体量4.5万方，其中幼儿园4042㎡，文化中心2500㎡，最终地块成交总价21579万元、楼面价4816元/㎡，溢价率1.41%。地块东侧即为融创今年2月1日竞得的项目，成交楼面价8645元/㎡。

　　秦山拿姊妹地加仓海盐

　　秦山分别经120轮、182轮竞价后拿海盐姊妹地：海盐19-047号地块，体量约8.4万方，最终成交总价43904万元、楼面价5217元/㎡；海盐19-046号地块，体量约6.4万方，最终成交总价31922万元、楼面价5008元/㎡。

　　两宗项目地块南面的秦山海云间成交楼面价为5505元/㎡，溢价率0.14%。

　　奥园近底价拿湖州东部新城宅地

　　奥园湖州东部新城项目体量约16.3万方，最终成交总价57660万元、楼面价3546元/㎡，溢价率0.17%。该宗地块曾于2018年流拍，彼时起始楼面价4287元/㎡，本次出让起始价3540元/㎡较此前有所下调。