楼面价12663元 碧桂园创衢州新高 姊妹地由金翰拿下

　　今日，绍兴诸暨、衢州市本级、宁波象山均有涉宅地出让，分别位于诸暨城南板块、衢州柯城区双港开发区及象山大目湾新城。

　　五宗地块成交成果如下：衢州柯城区姊妹宅地与诸暨城南宅地竞价较为激烈，最终衢州的姊妹地由碧桂园和金翰竞得，双双突破1.2万/㎡楼面价，其中碧桂园地块以12663元/㎡创下衢州楼面价新高，金翰首次进入衢州；诸暨宅地则由其本土房产公司东都房地产以7134元/㎡楼面价拿下，溢价72%；宁波象山姊妹地被宁波交运建设以9亿总价一起摘得。

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　　5月7日土地成交情况表

　　诸暨本土房产公司补仓 溢价率72%

　　诸暨城南地块体量8.4万方，最终由东都房地产竞得，成交总价6亿，折合楼面价7134元/㎡。

　　地块位于诸暨城南区块，临近诸暨国际商贸城，周边有诸暨联想科技城、梦想小城、欢乐世界等项目，可满足基本生活所需。交通方面，地块周边主干道有环城东路、南三环路等，其中环城东路直通诸暨老城区。

　　金翰12505元/㎡首入衢州 姊妹地由碧桂园竞得

　　百家塘片区一号地块体量9.9万方，最终由金翰竞得，成交总价12.4亿，折合楼面价12505元/㎡。

　　百家塘片区二号地块体量9.87万方，最终由碧桂园竞得，成交总价12.5亿，折合楼面价12663元/㎡。

　　衢州百家塘片区姊妹地块位于柯城区的双港开发区，板块内仅有一个在售项目—碧桂园·西溪原著，该项目于2018年6月6日由碧桂园以6542元/㎡楼面价竞得。

　　根据规划所示，两宗地块项目开发完成后的学区列入衢州市实验学校新湖校区，二号地块需配建5100㎡幼儿园。

　　宁波交运建设9亿斩获相邻宅地 加仓象山

　　滨海大道以南、巨鹰路以西地块一体量11.2万方，最终由宁波交运建设竞得，成交总价4亿，折合楼面价3566元/㎡。

　　滨海大道以南、巨鹰路以西地块二体量13.8万方，最终由宁波交运建设竞得，成交总价5亿，折合楼面价3619元/㎡。

　　地块位于象山县大目湾新城，板块属于象山新兴板块，各项配套正在完善中。板块内已有多个知名房企入驻，如世茂、中国铁建、红星美凯龙等，已具备一定的居住氛围。