全域融杭海宁有何底气？这场高峰论坛透露这些信息

　　浙江在线-住在杭州网5月17日讯(浙江在线记者 章嵘嵘)国际潮城海宁，地处环杭州湾大湾区北岸黄金坐标。近年来，海宁以其“猛进如潮”的城市精神，凭深度融杭、开放接沪的地缘优势，成为长三角都市圈最具发展潜力的湾区城市之一。

　　5月17日，由海宁市人民政府主办、海宁市城市发展投资集团有限公司承办、浙报集团海宁日报执行、浙报传媒地产研究院作为专业支持的“2019年海宁人居城市发展高峰论坛”在钱塘江畔拉开帷幕。

推介会现场 摄影 牟嘉

　　海宁市委常委、副市长曹毅，海宁市城投集团党委书记、董事长、总经理倪生其，以及来自海宁市府办、市财政局、市自然资源和规划局、市住建局、鹃湖科技城管委会、杭海城铁指挥部、城投集团、硖石街道等领导出席会议。绿城、万科、世茂、融信、远洋、金科等知名房产代表观点碰撞，共同研讨“新机遇下的海宁优势”。

　　最为关注的是，《2019年海宁市中心城区读地手册》重磅首发。著名房产研究和评论专家、浙报传媒地产研究院院长丁建刚在论坛上分享了《长三角国家战略下海宁环沪环杭价值》报告。

　　抢潮湾区

　　海宁是最具发展潜力城市之一

　　海宁，西接杭州东侧，面朝钱塘江，毗邻上海，是杭州都市圈东门户，是杭州湾大湾区建设的重要节点。

　　推介会上，海宁市委常委、副市长曹毅致欢迎辞，字里行间对海宁城市发展感到由衷自豪。

　　曹毅表示，经过多年发展，海宁已经成为全国文明城市、宜居创业热土、经济活力强市、品质宜居新城。

海宁市委常委副市长曹毅致欢迎辞 摄影 牟嘉

　　“尤其是在传统工业、创新产业、人才引流、交通网络、优质配套等方面有着长足进步。”他说，“未来，海宁将凭借长三角发展与大湾区建设的东风，打造更具开放度、投资价值、投资环境的城市中心，用10年时间建设成为具备较高国际化水平和影响力的国际化新城。”

　　海宁市城市发展投资集团有限公司董事长、总经理倪生其致辞表示，在融杭接沪大环境影响下，海宁经济快速发展，海宁中心城区地块价值提升。尤其他强调了：涉宅土地供应呈现趋紧态势。

　　而正因为土地资源的稀缺，以及一系列利好叠加，海宁这座融杭新城已经成为房企争夺的重要版图之一。

海宁市城市发展投资集团有限公司 董事长、总经理倪生其致欢迎辞 摄影 牟嘉

　　权威发布

　　环杭接沪提速海宁发展

　　著名房产专家、浙报传媒地产研究院院长丁建刚以长三角城市群为切入点，发布了《长三角国家战略下海宁环沪环杭价值》报告。

　　丁建刚指出：中国的城市化表现的重要特征为城市群特征与高铁网特征。海宁地处长三角核心、杭州湾北岸，又得益于沪杭高铁、杭海城际铁路快速通勤，海宁将全面融入杭州，接轨上海，无可争议成为重要的卫星城。

　　“这样的卫星城，不仅留住了本土人口和产业，同时也承接杭州、上海的外溢。”丁建刚表示，“海宁市场和价格体系，将与杭州和上海，同步保持一个合理的比例。”

著名房产研究和评论专家、浙报传媒地产研究院院长丁建刚
分享《长三角国家战略下海宁环沪环杭价值》报告 摄影 牟嘉

　　高峰对话

　　一致认同海宁城市投资价值

　　伴随城市一体化进程加速，如鹃湖国际科技城、杭海城际铁路、浙大国际联合学院、伊嘉塘公园等重点平台、基础设施、优质配套等建设落实，海宁城市面貌正在发生蝶变。

　　在高峰论坛环节，与会嘉宾就海宁城市规划进行了深度探讨，一致认同海宁城市的投资价值。

　　海宁鹃湖国际科技城党工委委员、管委会副主任赵锋分享了鹃湖国际科技城三大优势，包括优越的区位条件、浙大国际校区助力以及优美的生态环境，致力打造“生态化、智能化、国际化、高端化”产城融合新区。

　　海宁市自然资源和规划局王亚明认为，海宁城市发展日新月异，一方面体现在政府各项政策落实，如“融杭接沪”战略的推进，加速了城市规划落实与建设；另一方面市民获得感逐渐增强，如鹃湖公园、伊嘉塘公园、洛塘河、东西山等景观、学校、医疗配套的完善，宜居性更加凸显。

　　“杭海铁路建成将成为杭州与海宁之间的一条快速通道。”海宁轨道交通投资建设有限公司副总经理吕渊说，“昨日，杭海城际铁路正式铺轨，沪杭一小时通勤圈可期。”

高峰论坛环节，与会嘉宾就海宁城市规划进行深度探讨 摄影 牟嘉

　　宅地稀缺

　　中心城区13宗宝地待凤来栖

　　土地推介环节，海宁市土地开发有限公司总经理欧海平对海宁中心城区2019年重点出让地块进行了详细介绍，四大区块共计13宗优质地块待凤来栖。

　　城东鹃湖区块：妇保院南、妇保院商住地，商住地块，用地面积分别为52877平方米（79.3亩），28340平方米（42.5亩），容积率1.5，预计将于4季度挂牌。土地距离杭海城铁浙大国际学院站不到1000米，坐拥浙大国际学院及鹃湖公园的优质景观资源。

　　城南区块：包含东长文宗路商住地块、东长海昌路地块、荷叶西地块，出让面积分别为52592㎡，容积率2.0；出让面积62412㎡，容积率2.0；出让面积63360㎡，容积率1.6。地块周边配套醇熟，环境宜人，预计将于三季度挂牌。

　　环东西山区块：北关桥南商住地块，用地面积18729平方米（28.1亩），容积率不大于1.05-1.4，已出具正式的红线及条件书，计划5月底或6月初公告挂牌。地块距离沪杭铁路海宁站1000米，位于海宁东西山公园之间，同时也是海宁硖石景区核心地带，人文璀璨，底蕴深厚。

　　皮革城区块：紫微高中北商住地块，出让面积44947㎡，容积率2.0，预计将于三季度挂牌。地块周边与幼儿园、规划小学、紫微高中零距离对接，紧邻6700余亩规划伊嘉塘公园，面积已超过三分之二个西湖面积。

海宁中心城区2019年重点出让地块