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大江东新城这宗超200亩涉宅地 将满足您所有幻想
来源: 浙江在线   记者 章嵘嵘  编辑: 周杭
 纵观杭州土地市场,向来不缺宅地,但极具城市地标意义的百亩宅地甚是稀缺。

  浙江在线-住在杭州网3月28日讯(浙江在线记者 章嵘嵘)纵观杭州土地市场,向来不缺宅地,但极具城市地标意义的百亩宅地甚是稀缺。

  两年前,奥体超200亩核心涉宅地一战成名,刷新杭城百亿总价纪录。

  两年后,同样是超200亩宝地,同样是潜力集聚的核心区位,同样拥有强有力的新城背书,又将擦出何种不一样的火花。

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地块区位图(制图/章嵘嵘)

  超200亩宝地出世 打造新城新地标

  在大江东新城2018年供地计划中,这宗超200亩涉宅地成为重中之重。

  地块雄踞大江东新城核心区位,东至青六路,南至北一路,西至通慧湖绿化带,北至国环三路。根据规划,地块占地面积约251亩,由8宗子地块组成,其中纯宅地5宗,合计面积约172亩,容积率1.8-2.4;商业用地3宗,合计面积约79亩,容积率2.0-4.8。

  未来地块将兼容住宅、办公、教育、商业等功能于一体,尤其是东面两宗商业地块,将打造成高度为120米的双子塔楼,也将成为大江东新城天际线最醒目的亮点,水绿交融之城的标志形象。

  (注:地块指标以最终公告为准)

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  水绿交融 尽享城市生活新标准

  时下,人们对居住环境越来越“挑剔”:既追求远离都市的宁静,又期望繁华带来的便利;既期望水滨相依繁花相拥,又盼着走出家门就能得到完善的配套……

  核心区滨水商住地正符合您所有的预期。

  地块周边动静相宜,相得益彰。

  地块地处大江东新城TBD科技商务核心,未来规划汇智国际、科技研发、会展文化、休闲商业于一体,打造承载大江东新城未来的活力中心。其中包含了汇聚高科技服务业、总部经济园、商业金融办公的商务中心,也不乏龙湖天街、宝龙城市广场多个大型高端商业中心,尽享购物、休闲、娱乐、美食的高层次生活圈。

  值得一提的是,地铁成为地块强有力的支撑。地块与在建地铁7号线北二路站零距离对接,途径萧山机场、奥体新城、钱江新城、西湖景区的地铁7号线为地块汇聚大量人才、人气。此外7号线与8号线在青六路交汇,十字交叉于新城核心,交通通达。未来,地块周边还将建成江东大道、滨江二路、头蓬快速路等多条城市快速路,将快速通达滨江、萧山机场、市中心、下沙等区域。

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  块西面坐拥大型中央水景公园,作为大江东的新城“绿肺”,后期将融入滨水长廊、喷泉广场、游船码头、杨柳堤岸、四季公园等,与周边的会展中心、体育中心、展览馆等一同形成具有特色的滨水休闲区。继西湖、湘湖之后,大江东新城的东湖,也将被众人熟知。

  在未来,您可以设想这样的生活场景:乘坐地铁轨道交通到达大江东核心,可以面向视野开阔的湖景,休憩期间还可至体育公园运动解压,去龙湖“天街”休闲购物,又或是参与会展中心的大型活动。

  这将是大江东新城全景式未来城市生活新标准。

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  三大战略区位 发展潜力巨大

  大江东新城,地处钱塘江东部,是杭州城市东扩的重要空间载体,也是浙江省产业转型升级引领区与滨江临海智慧生态新城区。随着杭州“拥江发展” 战略落定,大江东新城发展高度史无前例,三大区位优势更加凸显。

  拥江发展战略东起点:大江东新城作为以钱塘江为中轴的“拥江发展”战略东起点,在“拥江发展”建设中当仁不让承担着核心重任,与杭州钱江新城、钱江世纪城、滨江、之江新城、富阳等,一同展现拥江新城新形象。

  长三角枢纽新城:大江东新城地处长三角城市群南翼沿湾核心,随着区域铁路、快速交通网络完善,新城交通发展轴逐渐扩大,是杭州接轨长三角的重要枢纽,拥有得天独厚的区位优势。

  杭州湾“V”字形产业带的拐点:大江东新城地处中国最具经济活力的杭州湾“V”字形产业带的拐点,与上海、南京、宁波等城市形成“1小时经济生活圈”,是杭州都市圈“接轨大上海、融入长三角、提高首位度、打造增长极”的重要门户。

  大江东也将以其优渥的资源禀赋与强劲的发展潜力,迅速跻身杭州各个新城前列。

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  智造先行 经济实力凸显

  近年来,大江东新城GDP稳步上涨,2017全年实现地区生产总值296亿元;2017年全年完成财政总收入87.17亿元,增幅11%,完成年初预算的101%,离百亿财政收入目标渐近。

  事实上,大江东新城一直紧抓“后峰会前亚运”、“大湾区”、“拥江发展”等前所未有的发展机遇,以“弄潮儿向涛头立”的精神为指引,重点深耕汽车、电子信息、高端装备制造、新能源新材料等产业,突破经济发展新常态。

  未来,大江东新城将坚定不移的实现三大目标:

  国家自主创新示范区:紧抓“两区”政策,面向中国智造2025,强化高端制造业支撑,从“规模智造”走向“创新智造”,打造智造型、科技型产业生态体系。

  长三角产城人融合先行区:依托紧邻空港新区优势,成为科技、人才、资金、技术等要素流的汇聚转化枢纽,加快培育创新服务功能和城市功能,完善生活和生产配套,构建面向区域的创新驱动力。

  浙江高端智造高地:充分利用省级产业集聚区平台优势,集聚浙商才气与灵气,优化产业转型升级,打造有品牌的民营经济,创新体制机制。

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  一站两隧五地铁 立体交通尽显

  交通作为城市延伸的第一要素,历来是新城发展的急先锋。大江东新城的建设发展也以交通先行,积极助力构建新城大交通接驳方案。

  江东高铁站:随着《杭州铁路枢纽规划(2016-2030年)》获批,江东高铁站应运而生。江东站的诞生,打破了原有的时间和空间观念,进一步拉近了大江东新城与杭州主城、萧山城区的距离,打破了长三角城市群之间的隔阂,与全国经济最发达的城市形成快速交通圈。

  五条轨道交通:目前,大江东境内被人熟知的1号线延伸段,7号线和8号线,还有杭州地铁四期规划的13号线,共计4条地铁。除此之外,此次地铁1号线三期的批复文件中,还有一个很重要的信息透露出来,杭州规划建设江南沿江地铁线,未来大江东境内将有5条地铁线!

  两条过江隧道:此外,未来过江除江东大道外,大江东还将规划艮山东路隧道、江东三路过江隧道。其中艮山东路东延线过江隧道也即将开建。建成后,将大江东地区内多个已经初见成效的街道全部串联起来,有利于大江东区域的城市建设和人口集聚,也必然加快融入杭州主城区的步伐。



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