卓越楼面价9735元摘温州龙湾地块 嘉兴桐乡溢价65%成交

　　浙江在线-住在杭州网5月27日讯（浙江在线记者 郑青青）今日，温州、嘉兴共计3宗重点地块出让，成交情况如下：

　　卓越9735元/㎡摘温州龙湾区宅地，溢价26.5%；

　　瑞安宅地由浙江融润置业以2.9亿元底价竞得，楼面价6527元/㎡；

　　嘉兴桐乡宅地由杭州腾翼房地产溢价65%成交，成交总价8.5亿元，楼面价6163元/㎡。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>> 

　　5月27日成交信息表

　　卓越9735元/㎡摘龙湾瑶溪宅地 溢价26.5%

　　卓越以9.3亿元总价，折合楼面价9735元/㎡，溢价率26.5%竞得温州市永强北片区瑶溪南单元12-E-30地块。

　　地块位于温州龙湾区瑶溪板块，周边以凤凰城、祥生·睿城、华鸿·万府、祥生·中央尚品等品质小区为主，居住氛围逐渐浓重。地块西面有温州轨交S1线瑶溪站，可直通市中心、龙湾国际机场、洞头等地，未来出行便捷。

　　目前区域内主要在售项目为祥生睿城、祥生中央尚品，待售的有金科项目及大家天阳榕华福邸，楼盘选择空间较大，未来竞争预计激烈。

　　温州龙湾涉宅地区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　温州瑞安宅地底价成交 需建6.6万㎡安置房

　　浙江融润置业以2.9亿元底价，竞得瑞安市锦湖街道西岙村拆迁安置及旧村改造A地块公开出让项目，折合楼面价6527元/㎡。

　　根据规划，地块由两宗地块组成，出让住宅建筑面积45125㎡，其余建筑面积66452㎡由村集体自持且需竞得者代建。

　　区域内最近一次出让为5月11日，温州大诚9822万元竞得牛伏岭村地块，成交楼面价6119元/㎡，溢价率7%。

　　地块周边仅有裕泰景苑和北湖玉元两个安置房项目，其余都为田地及工厂，生活配套设施还待完善。与大诚项目相比，此次出让地综合地理位置及商圈配套都稍逊于大诚项目，底价成交也在意料之中。

　　温州瑞安涉宅地区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　嘉兴桐乡宅地溢价65%成交 楼面价6163元/㎡

　　杭州腾翼房地产以8.5亿元总价竞得桐土储[2020]04号地块，折合楼面价6163元/㎡，溢价率达到65.1%。

　　根据规划，地块配建人才公寓不少于8400㎡，按单元或幢集中配建在地块南侧，户型在100-150㎡/套，按规定就近集中配置机动车位。

　　地块东面即为2月中天美好竞得的凤翔东路南项目，成交总价5.7亿元，成交楼面价4975元/㎡，溢价率37.8%。

　　周边在售项目绿地中央广场，在售均价14000元/㎡。

　　嘉兴桐乡涉宅地区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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