202轮 奥克斯20750元封顶楼面价摘宁波宅地 配保1600㎡

　　浙江在线-住在杭州网3月14日消息（浙江在线记者 郑青青）今日，鄞州区A1-6（宁波市江东片宁穿路地段）地块成功出让，经过202轮竞价，由奥克斯以封顶价81398万元竞得，折合楼面价20750元/㎡，溢价37.9%，需配建保障房1600㎡。据悉，本次共有近30家房企报名，金地、新城、世茂、禹洲、阳光城、融创、绿城、宝龙等知名房企均有参与竞价。[直播回顾]

鄞州区A1-6（宁波市江东片宁穿路地段）地块成交情况表

　　地块北面的金地福明街道项目成交于2018年8月，彼时金地近乎底价35963万元摘地，楼面价16110元/㎡。两地块指标相近，区位相同，半年之间内，成交楼面价上调4640元/㎡。

　　除去近期市场预期发生明显转变的因素，本次地块竞争激烈还有以下两点原因：

　　一、区位优势显著：地块位于江东核心区，西面500处有地铁1号线、在建地铁3号线经过，周边各项生活套成熟，学区优质，地块北侧还规划了12班幼儿园。区域内在售项目如宁波新世界、二号府邸、兴宁府等都是高端住宅项目。

　　二、规划利好加持：2月28日，2019鄞州城市发展论坛上，鄞州宣布将重点发展“六大城市新空间”，促进城市迭代更新。除此，还将全力推进云龙综合交通枢纽、宝瞻公路扩建工程等六大重要交通廊道，联通南部新城、东部新城与东钱湖、滨海区域。

　　鄞州区A1-6（宁波市江东片宁穿路地段）地块区位图（来源于决策通）