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202轮 奥克斯20750元封顶楼面价摘宁波宅地 配保1600㎡

2019-03-14 17:05 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:郑青青 / 编辑:张筱

导语

近30家房企报名,竞价202轮

  浙江在线-住在杭州网3月14日消息(浙江在线记者 郑青青)今日,鄞州区A1-6(宁波市江东片宁穿路地段)地块成功出让,经过202轮竞价,由奥克斯以封顶价81398万元竞得,折合楼面价20750元/㎡,溢价37.9%,需配建保障房1600㎡。据悉,本次共有近30家房企报名,金地、新城、世茂、禹洲、阳光城、融创、绿城、宝龙等知名房企均有参与竞价。[直播回顾]

鄞州区A1-6(宁波市江东片宁穿路地段)地块成交情况表

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  地块北面的金地福明街道项目成交于2018年8月,彼时金地近乎底价35963万元摘地,楼面价16110元/㎡。两地块指标相近,区位相同,半年之间内,成交楼面价上调4640元/㎡。

  除去近期市场预期发生明显转变的因素,本次地块竞争激烈还有以下两点原因:

  一、区位优势显著:地块位于江东核心区,西面500处有地铁1号线、在建地铁3号线经过,周边各项生活套成熟,学区优质,地块北侧还规划了12班幼儿园。区域内在售项目如宁波新世界、二号府邸、兴宁府等都是高端住宅项目。

  二、规划利好加持:2月28日,2019鄞州城市发展论坛上,鄞州宣布将重点发展“六大城市新空间”,促进城市迭代更新。除此,还将全力推进云龙综合交通枢纽、宝瞻公路扩建工程等六大重要交通廊道,联通南部新城、东部新城与东钱湖、滨海区域。

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  鄞州区A1-6(宁波市江东片宁穿路地段)地块区位图(来源于决策通)

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