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浙江周报|新城首入德清 绿城每平方米12330元刷舟山楼面价
来源: 浙江在线   记者 郑青青  编辑: 卢一
  据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周(4.16-4.20)浙江省共拟出让29宗土地,总出让面积117.97万方,可建面积197.72万方,其中,成交25宗,终止4宗。

  浙江在线-住在杭州网4月23日讯(浙江在线记者 郑青青) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周(4.16-4.20)浙江省共拟出让29宗土地,总出让面积117.97万方,可建面积197.72万方,其中,成交25宗,终止4宗。

  4.9-4.13,浙江省共计成交土地25宗,成交金额110.95亿元,土地总成交面积114.6万方,可建面积192.7万方。土地市场重点如下:

  湖州

  德清:新城10.53亿元首入德清  楼面价8410元/㎡

  4月16日,德清县舞阳街道宅地经过231轮竞价由新城以10.53亿元总价摘得,折合楼面价8410元/㎡,溢价70%。

  地块位于位于舞阳街道游子街南侧、兴康南路东侧。地块西侧即为104国道,北侧为游子街,与德清西站的距离约2公里。生活配套方面,地块周围有武康中学、莫干山外国语学校、德清县实验学校、科技新城幼儿园、清卢球商贸中心、兴康综合市场、正翔商业广场、清县人民医院和德清县妇幼保健院等。

  据记者了解,地块西侧正在打造德清地信小镇,其中占地近5.6万方的市民广场预计在2018年6月竣工,未来将成为一个居民休闲运动的新天地。

  湖州:石榴集团4.77亿竞得外庄单元宅地 补仓湖州

  4月20日,湖州西南板块成功出让一宗宅地,经过218轮的激烈竞价,最终由石榴集团以4.77亿元竞得,折合楼面价6572元/㎡,溢价88%。这是石榴集团继2017年10月31日竞得南浔经济开发区宅地,第二次在湖州拿地。

  按照公告显示,地块要求集中配建不少于1200㎡的社区用房,地块南侧须配建一所12班幼儿园,占地面积不少于6010㎡,建成后无偿交属地区级教育部门。

  金华

  总价6亿  多湖宝地成功出嫁

  4月18日,多湖中央商务区商住地块由多湖中央商务区建设投资有限公司以5.95亿元总价成功竞得,折合楼面价5497元/㎡。

  地块地理位置优越,位于东市街宏济桥南桥头西侧,北面临江,拥有较好的景观资源。地块东侧为多湖中央商务区,北面是金华老城区,西侧是金华婺剧院,周边还有万达广场、多湖小学、多湖中学,生活配套资源丰富。

  根据公告显示,地块商务功能建筑面积不少于1.2万方,商业功能建筑面积不少于6万方,其中宾馆功能建筑面积不少于2.4万方);商业和商务功能建筑自持面积不低于6万方。此外,部分住宅将用于做单身公寓,单套建筑面积60㎡以下。商业和商务功能建筑竣工验收合格后,住宅功能建筑方可预售。

  绍兴

  保利31.72亿拿下上虞城北商住地

  4月20日,上虞区城北1号地块经过6个半小时的拉锯战,由保利以31.72亿元总价竞得,折合楼面价10510元/㎡。

  早在3月22日,城北1号地块就曾出让过,但因未达到政府保留底价,最终流拍。此次再度拍卖吸引了碧桂园、万科、旭辉等5家大牌房企参与竞拍。

  据浙报传媒地产研究院了解,地块位于绍兴市上虞区老城区,西面紧邻曹娥江,北侧为市民大道,南面为舜江东路,交通较为便利;教育资源方面,地块周边有上虞实验小学、实验中学;生活配套方面,地块东侧有时代广场、大润发等。

  舟山

  绿城拿下定海小洋岙商住地 刷新地价12330元/㎡

  4月14日,经过174轮竞价,绿城以13.57亿元总价拿下定海小洋岙涉宅地,折合楼面价12330元/㎡,超越了舟山历史最高楼面价的记录。

  地块位于舟山定海区城东街道,周边教育资源丰富,有着檀枫小学、定海二中、定海城东小学等优质学校;距离地块2公里范围内有凯虹广场、联华、舟山市中医院等,生活配套齐全。

  根据公告显示,项目需实行全装修和成品交付,还需配建居家养老服务用房,建筑面积不少于住宅总建筑面积的2‰。

  往期回顾

  4.9-4.13 浙江周报| 慈溪土地集中出让 宁波一周成交85亿

  3.26-3.30 浙江周报|浙江成交24宗揽金342亿 杭州为主力军

  3.19-3.23 浙江周报|保利29.3亿摘台州黄岩大体量商住地

4.16-4.20浙江省土地成交数据

城市
城区
地块编号
地块位置
出让面积(㎡)
性质
成交时间
可建面积(㎡)
成交价(万元)
楼面价(元/平米)
竞得房企
杭州
萧山区
萧[2018]16号
空港新城保税大道以东商业地块
28447
商业
56894
2018/4/19
30400
5343
圆通
绍兴
上虞市
2018年虞土第7号
上虞区城北1号地块(2)
167654
商住
301777
2018/4/20
317167.27
10510
保利
绍兴
新昌县
新土让告字[2018]8号
新昌县孝行路和体育场路交叉口西南侧地块
58627
商住
134842
2018/4/18
68796
5102
碧桂园
绍兴
上虞市
2018年虞土第6号
经济开发区[2013]J1号地块
44411
商住
79940
2018/4/18
53160.087
6650
石榴集团
温州
苍南
苍土告字[2018]9号
龙港镇世纪新城片区4-01地块
36181
住宅
72362
2018/4/19
57018
7880
中梁
温州
苍南
苍土告字[2018]8号
龙港镇东河村A-01地块
14179
住宅
36865
2018/4/18
16655
4518
中瓯地产
舟山
定海区
定土告字[2018]4号
小沙街道中天重工西侧地块
32600
住宅
35860
2018/4/16
3424.63
955
中天重工
舟山
定海区
定土告字[2018]3号
定海区小沙街道2015年第03号地块
3095
加油站用地
3095
2018/4/16
4094.1558
13228
中国石油
舟山
定海区
定土告字[2018]2号
DH-46-01-01、04号地块
44016
商住
110040
2018/4/16
135677.78
12330
绿城
宁波
慈溪市
慈土资[2018]230号
中京地块
23902
商住
47804
2018/4/20
35448
7415
金地
宁波
象山县
象保土出告字[2018]001号
宁波象保合作区    XB01-01-23地块
91931
商业
147090
2018/4/16
4267.16
290
通和盛投资
金华
主城区
金市土让告字[2018]4号
金华市多湖大道北侧、东市街西侧、义乌江南侧地块
69834
商住
108243
2018/4/18
59505.44
5497
金华多湖中央商务区建投
衢州
开化
开土告字[2018]9号
华埠民工公寓北侧地块
34813
住宅
55701
2018/4/20
7909
1420
方向东
衢州
江山
江土让告字[2018]8号
江山经济开发区城南新城(山海协作园区)S4#区块
18660
商业
27057
2018/4/20
1203.57
445
实达实自动化科技
湖州
湖州市
湖开土资告字[2018]9号
外庄单元XN-02-02-11A号地块
38201
住宅
72582
2018/4/20
47700
6572
石榴集团
湖州
德清
德土资告[2018]挂字第32号
2012-198
27405
商住
43848
2018/4/19
8221.5
1875
恒达建设
湖州
德清
德土资告[2018]挂字第31号
2017-346-2
37172
商住
65051
2018/4/19
19515.3
3000
恒达建设
湖州
德清
德土资告[2018]挂字第30号
2017-346-1
34293
商住
60013
2018/4/19
18003.9
3000
恒达建设
湖州
德清
德土资告[2018]挂字第33号
2017-345
69673
商住
111477
2018/4/19
20901.9
1875
恒达建设
湖州
湖州市
湖开土资告字[2018]8号
凤凰东区单元FH-01-01-03号地块
25986
住宅
46775
2018/4/17
42100
9001
祥瑞房地产
湖州
安吉
安土让公字[2018]11号
孝丰镇云鸿塔路西延开发区块以北一号地块
7129
商业
10694
2018/4/16
中止
湖州
安吉
安土让公字[2018]11号
孝丰镇云鸿塔路西延开发区块以北二号地块
11722
商业
17583
2018/4/16
中止
湖州
安吉
安土让公字[2018]11号
孝丰镇云鸿塔路西延开发区块以南一号地块
8249
商业
12374
2018/4/16
中止
湖州
安吉
安土让公字[2018]11号
孝丰镇云鸿塔路西延开发区块以南二号地块
6356
商业
9534
2018/4/16
中止
湖州
德清
德土资告[2018]挂字第27号
2017-391-2
62588
住宅
125176
2018/4/16
105273.02
8410
新城
湖州
德清
德土资告[2018]挂字第28号
2017-420
88525
商业
50459
2018/4/16
13278.75
2632
德清文化旅游发展
嘉兴
桐乡市
桐土储[2018]01号
桐土储[2018]01号
26696
商住
48053
2018/4/19
13500
2809
鹃湖置业
台州
玉环
玉土交告字[2018]3号
坎门街道海都花园西侧NKM021-0204地块
5801
商住
12182
2018/4/17
2100
1724
郑加胜 郑翼 阙玲芝 刘荣 梁秀 孙萍 陈刚灵 陈政威
台州
玉环
玉土交告字[2018]3号
坎门街道中心渔港东港区    NKM043-0109地块
61517
商住
73820
2018/4/17
24220
3281
融创
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