浙江在线-住在杭州网3月19日讯(浙江在线记者 郑青青) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，上周(3.12-3.16)浙江省共拟出让37宗土地，总出让面积130.9万方，可建面积262.27万方，其中，成交32宗，流拍2宗，终止3宗。

　　3.12-3.16，浙江省共计成交土地32宗，成交金额113.37亿元，土地总成交面积117.12万方，可建面积231.85万方。土地市场重点如下：

　　杭州

　　余杭区：超山地块地价破万 晋升新刚需热点

　　3月15日，金地竞得东湖板块超山风景区旁商住地，总价16.72亿元，成交楼面价11191元/㎡，溢价率32%。据浙报传媒地产研究院分析，早在2017年下半年，东湖板块就已经历过一次地价上浮，荣安以13840元/㎡的成交楼面价成为板块地价纪录。金地项目较荣安而言，虽同属东湖板块，但区位偏边缘，并无明显优势，11191元/㎡成交价相对合理，这也足以说明边缘地价慢慢向核心区靠拢。

　　随着杭州市场热度的外扩，边缘洼地已经逐个填满，从双浦、义桥、所前、大江东、大学城北，乃至今日的超山，万元地价今后将越来越缺失。然而，刚需是客观存在的一个庞大的购房群体，这或许是金地拿地的动因之一。此外，东湖板块综合价值的提升也成为房企青睐的原因。>>更多当日出让详情

　　金华

　　保利18亿斩获金华老城核心区热门涉宅地 刷新金华市区楼面价

　　3月14日，备受关注的金华老城核心区商住地成功出让。据悉，地块共有4家房企参与竞价，最终经过147轮竞价，保利以18.2亿元竞得，折合成交楼面价为14526元/㎡，溢价率5%。

　　地块位于金华二七区块，属于江北老城的核心区，地理位置优越，周边配套设施齐全。商业配套方面，地块所在区域周边有人民广场等成熟商圈，银泰、沃尔玛、金华一百等商业体一应俱全；交通配套方面，金华高铁站距区块仅800余米。与此同时，区域内有大量铁路轨道与历史遗存。

　　台州

　　淑江区：争夺超过7小时 碧桂园摘得江岸尚城150亩商住地

　　3月14日，葭沚街道台州大道西侧、中山西路北侧地块在浙江省网上交易中心系统竞拍。这宗地块共吸引了保利、美的、世茂、碧桂园、荣安等11家房企参与竞拍，在历经7个多小时的拉锯战，碧桂园以19.13亿元的总价成功竞得，折合楼面价7364元/㎡，溢价34%。

　　该地块位于一江两岸开发区的江岸尚城，该区块计划引入高端教育、医疗、商业服务设施，规划打造都市服务完备、生态环境怡人的开放式滨江大社区。除去江岸尚城规划优势，地块本身紧邻台州大道、工人西路，与北岸隔江相望，交通较为便利。教育资源方面，地块周边有学院路小学、椒江区第五中学、华东师范大学附属台州学校；生活配套方面，地块周边椒江区妇幼保健院、台州中医院、红星美凯龙、优加购物广场等，可满足日常生活所需。

　　往期回顾

　　3.5-3.9 浙江周报 | 全省周成交208亿元 各地均有亮点　

　　2.26-3.2 浙江周报 | 全省土地周成交24.43亿 碧桂园再度补仓慈溪

　　2.11-2.23 浙江周报 | 春节前后土地交易平淡？ 大鳄布局浙江脚步不停

3.12-3.16浙江省土地成交数据