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浙江周报|保利14526元每平方米刷新金华市区地价 超山成杭州刚需新热点
来源: 浙江在线   记者 郑青青  编辑: 卢一
  据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周(3.12-3.16)浙江省共拟出让37宗土地,总出让面积130.9万方,可建面积262.27万方,其中,成交32宗,流拍2宗,终止3宗。

  浙江在线-住在杭州网3月19日讯(浙江在线记者 郑青青) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周(3.12-3.16)浙江省共拟出让37宗土地,总出让面积130.9万方,可建面积262.27万方,其中,成交32宗,流拍2宗,终止3宗。

  3.12-3.16,浙江省共计成交土地32宗,成交金额113.37亿元,土地总成交面积117.12万方,可建面积231.85万方。土地市场重点如下:

  杭州

  余杭区:超山地块地价破万 晋升新刚需热点

  3月15日,金地竞得东湖板块超山风景区旁商住地,总价16.72亿元,成交楼面价11191元/㎡,溢价率32%。据浙报传媒地产研究院分析,早在2017年下半年,东湖板块就已经历过一次地价上浮,荣安以13840元/㎡的成交楼面价成为板块地价纪录。金地项目较荣安而言,虽同属东湖板块,但区位偏边缘,并无明显优势,11191元/㎡成交价相对合理,这也足以说明边缘地价慢慢向核心区靠拢。

  随着杭州市场热度的外扩,边缘洼地已经逐个填满,从双浦、义桥、所前、大江东、大学城北,乃至今日的超山,万元地价今后将越来越缺失。然而,刚需是客观存在的一个庞大的购房群体,这或许是金地拿地的动因之一。此外,东湖板块综合价值的提升也成为房企青睐的原因。>>更多当日出让详情

  金华

  保利18亿斩获金华老城核心区热门涉宅地 刷新金华市区楼面价

  3月14日,备受关注的金华老城核心区商住地成功出让。据悉,地块共有4家房企参与竞价,最终经过147轮竞价,保利以18.2亿元竞得,折合成交楼面价为14526元/㎡,溢价率5%。

  地块位于金华二七区块,属于江北老城的核心区,地理位置优越,周边配套设施齐全。商业配套方面,地块所在区域周边有人民广场等成熟商圈,银泰、沃尔玛、金华一百等商业体一应俱全;交通配套方面,金华高铁站距区块仅800余米。与此同时,区域内有大量铁路轨道与历史遗存。

  台州

  淑江区:争夺超过7小时 碧桂园摘得江岸尚城150亩商住地

  3月14日,葭沚街道台州大道西侧、中山西路北侧地块在浙江省网上交易中心系统竞拍。这宗地块共吸引了保利、美的、世茂、碧桂园、荣安等11家房企参与竞拍,在历经7个多小时的拉锯战,碧桂园以19.13亿元的总价成功竞得,折合楼面价7364元/㎡,溢价34%。

  该地块位于一江两岸开发区的江岸尚城,该区块计划引入高端教育、医疗、商业服务设施,规划打造都市服务完备、生态环境怡人的开放式滨江大社区。除去江岸尚城规划优势,地块本身紧邻台州大道、工人西路,与北岸隔江相望,交通较为便利。教育资源方面,地块周边有学院路小学、椒江区第五中学、华东师范大学附属台州学校;生活配套方面,地块周边椒江区妇幼保健院、台州中医院、红星美凯龙、优加购物广场等,可满足日常生活所需。

  往期回顾

  3.5-3.9 浙江周报 | 全省周成交208亿元 各地均有亮点 

  2.26-3.2 浙江周报 | 全省土地周成交24.43亿 碧桂园再度补仓慈溪

  2.11-2.23 浙江周报 | 春节前后土地交易平淡? 大鳄布局浙江脚步不停

3.12-3.16浙江省土地成交数据

城市城区地块编号地块位置出让面积(㎡)性质可建面积(㎡)成交时间成交价(万元)楼面价(元/平米)竞得房企
杭州余杭区余政储出[2018]1号东至09省道、南至二号路、西至五号路、北至长生港93357商住1493712018/3/1516716611191金地
萧山区萧政储出[2018]9号蜀山街道朝阳社区36639商业1465562018/3/12360672461中证置业
淳安县淳政储出[2018]3号鼓山7193商业143862018/3/1531462187华丝实业
桐庐县桐政储出[2018]4号桐庐县横村镇凤联村2286商业11432018/3/16291.12547上海圆通蛟龙投资
桐庐县桐政储出[2018]5号桐庐经济开发区白云源路与东兴路交叉口东侧26679商业42686终止
湖州长兴长土挂告字[2018]4号和平镇回车岭村2139商业28882018/3/12179620浙江汉彤文化
长兴长土挂告字[2018]4号和平镇新港村9412商业141182018/3/12888629杭州爱中物业管理
湖州市湖土资告字[2018]6号位于太湖度假区长田漾湿地西北侧,北侧和西侧为弁山大道140601商业1546612018/3/13183001183花漾年华旅居置业
嘉兴海宁市海土告字[2018]第5号市区江南大道南侧、碧云路西侧7603商业152062018/3/141260829海宁硖石街道联和股份经济合作社
海宁市海土告字[2018]第5号市区农丰路西侧、育才路北侧2875商业71882018/3/1410301433华信建设
海盐县盐土告字[2018]19号通元镇东至空地、南至空地、西至育才路、北至马家桥路11009商住198162018/3/1550462546海宁中朝房地产
金华主城区金市土让告字[2018]1号五一路西侧、工人路北侧、金虹街东侧58225商住1251842018/3/14181835.4614525保利
浦江浦国土告字[2018]5号仙华街道石宕村以东,寺口村以北,宝掌寺以南129503商住1709442018/3/1664103.9853750浦江蓝城置业
义乌义土挂[2018]8号大陈镇5071商住9128流拍
主城区金市土让告字[2018]2号华丰路北侧、清源街东侧1151住宅12092018/3/14566.184683杨筱文
丽水遂昌县遂土资告字[2018]02号太保殿桥东北侧7319商业153702018/3/1236002342遂昌农村商业银行
青田县QTGT2018-001油竹街道13876商业27752终止
遂昌县遂土资告字[2018]04号北邻园丁路,西邻吴乐路,东邻规划道路,南邻环城南路57290商住916642018/3/13552806031台州和泰房地产
青田县QTGT2018-002瓯南街道4613商住276782018/3/1665532368青田侨发房地产
青田县QTGT2018-001油竹街道41634商住1623732018/3/15227411401青田绿洲置业
宁波宁海县宁土资告[2018]01005号跃龙街道兴宁南路西侧24387商业243872018/3/132429996宁海县跃龙为民新农村建设
宁海县宁土资告[2018]01005号跃龙街道德星路南侧27704商业277042018/3/131796648宁海县跃龙为民新农村建设
宁海县宁土资告[2018]01005号跃龙街道兴宁南路东侧12072商业120722018/3/1314551205宁海县跃龙为民新农村建设
衢州江山江土让告字[2018]4号贺村镇17654商住353082018/3/12136103855贝林房地产
江山江土让告字[2018]7号江山市4841商业92952018/3/15195210王利水
台州三门三国土告字[2018]6号三门县花桥镇5966商住149152018/3/131305875邱刚
三门三国土告字[2018]5号三门县健跳镇1602加油站用地8012018/3/13100012484浙江仲博包装材料
椒江台土告字[2018]007号台州高新技术产业园区20339商业99662018/3/1547104726天盛置业
椒江台土告字[2018]008号台州高新技术产业园区53757商业806362018/3/16144001786台州开发投资集团
椒江台土告字[2018]005号椒江区葭沚街道台州大道西侧、中山西路北侧99910商住2597662018/3/141913007364碧桂园
天台天土资出告字[2018]1号始丰新城济公大道以西、康宁路以北158522商住3963052018/3/161538003881祥生
温岭温土公告字[2018]整第5号松门镇河头村16935商住406442018/3/15152003740温岭俊熙房地产
温州永嘉永土资告[2018]2号瓯北城市新区清水埠22357商业29064终止
永嘉永土资告[2018]2号瓯北城市新区清水埠69851商业195583流拍
永嘉永土资告[2018]2号瓯北城市新区清水埠69816商业1815222018/3/16656053614华鸿嘉信
瑞安瑞土告字[2018]8号塘下镇韩田村,国泰路以北,长乐路以西,玉河路以南41358商住984322018/3/15977799934温州时代
舟山定海区定土告字[2018]1号城东街道3452商业70082018/3/151046.451493超顺水利建设
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