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浙江周报 | 全省周成交208亿元 各地均有亮点
来源: 浙江在线   记者 郑青青  编辑: 卢一
  据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周(3.5-3.9)浙江省共拟出让54宗土地,总出让面积148.75万方,可建面积323万方,其中,成交48宗,流拍4宗,终止2宗。

  浙江在线-住在杭州网3月12日讯(浙江在线记者 郑青青) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周(3.5-3.9)浙江省共拟出让54宗土地,总出让面积148.75万方,可建面积323万方,其中,成交48宗,流拍4宗,终止2宗。

  3.5-3.9,浙江省共计成交土地48宗,成交金额208.18亿元,土地总成交面积131.44万方,可建面积290.3万方。土地市场重点如下:

  杭州

  主城区:杭州第二宗租赁宅地落位城北

  3月8日,主城开年首场土地出让落下帷幕。继首宗彭埠租赁用地花落城东新城建设开发有限公司后,第二宗运河新城租赁用地也被国企摘得,由运河集团投资发展有限公司以底价竞得,成交楼面价3041元/㎡。除租赁用地之外,同日出让的五宗商地同样也均以底价所成交。

  近期,杭州公布了第一批住房租赁试点钱投等20家国有企业名单,据浙报传媒地产研究院分析,这是为了充分发挥国有企业带动引领示范作用,支持国有企业开展规模化住房租赁业务,可以预见的是未来国企将成为住房租赁市场的主力军。>>更多当日出让详情

  萧山区:萧山南郊河上镇宅地封顶+自持32% 华景川入杭

  3月9日,萧山党湾、河上镇两宅地成交,成交结果如下:党湾镇商住地由中量建工以1.2亿元总价竞得,折合楼面价2140元/㎡,溢价6.22%;河上镇商住地经过九十四轮竞价,由华景川以2.7亿元竞得,楼面价4761元/平方米,溢价率50%,自持32%。

  研究员分析,河上镇地块处于工业强村大桥村,通过03省道可与义桥、闻堰、滨江联通。随着义桥房价的上涨,义桥南面村镇或将成为刚需溢出承接地。对拿地房企而言,华景川曾多次参与杭州市区宅地竞价但无所获,反而在杭州邻郊海宁竞得多宗地块。此次竞得河上镇地块,也是其入杭的首站,颇具战略意义。>>更多当日出让详情

  嘉兴

  海盐:绿地底价竞得海盐首宗“限地价+竞配建”地块

  3月8日,海盐迎来首场限价土拍,由绿地集团以底价4.6亿竞得海盐县商住地,折合楼面价3209元/㎡。

  此次出让的地块位于海盐澉浦镇中心位置,紧邻南北湖景区。与以往不同的是此次土拍采用了“限价+竞配建”的方式。值得一提的是,这是海盐首场限价土拍。根据公告显示,该项目建成后竞得人将持有酒店,酒店总建筑面积不少于1.5万平方米,酒店标准要求四星级及以上,酒店产权全部自持(抵押处置除外),整体登记。

  金华

  永康:宝龙入驻永康 将打造地标性综合体项目

  3月6日,永康市解放街重建地块经过84轮竞价,被宝龙地产以12.83亿元总价斩获, 折合楼面价5872元/㎡。

  根据规划,该地块须自持21%的商业,将被打造成集商务办公、休闲居住、文化娱乐等功能于一体的复合型中心区,成为永康市的地标性区域。

  宁波

  海曙区:招商蛇口、中铁建摘得宁波海曙区相邻宅地 总价81亿元

  3月9日,海曙区两宗相邻宅地成功出让,分别由招商蛇口、中国铁建竞得。成交结果如下:海曙区气象路地段HS06-03-08c/HS06-03-09c地块由招商蛇口以38亿元竞得,折合楼面价19650元/㎡;海曙区气象路地段HS06-03-10a地块由中国铁建以43.3亿元竞得,折合楼面价18720元/㎡。

  此次出让的两宗宅地位于海曙区,相互毗邻,各项配套都已非常完善。交通配套方面,地块距离2号线丽园南路站约500米,未来还规划有地铁8号线横贯而过;商业配套方面,地块南侧为恒一广场、西面有铭悦广场;教育配套方面地块周边有荣安实验中学、启文幼儿园、海曙区段塘学校以及第二技工学校、宁波外事学校等。

  往期回顾

  2.26-3.2:浙江周报 | 全省土地周成交24.43亿 碧桂园再度补仓慈溪

  2.11-2.23:浙江周报 | 春节前后土地交易平淡? 大鳄布局浙江脚步不停

  2.5-2.9:浙江周报丨湘湖又添豪宅 春节前最后一周全省成交123亿元

3.5-3.9浙江省土地成交数据

城市城区地块编号地块位置出让面积(㎡)性质可建面积(㎡)成交时间成交价(万元)楼面价(元/平米)竞得房企
杭州拱墅区杭政储出[2018]1号东至义桥村,南至后浜街,西至里洋路,北至洋湾路24676住宅616902018/3/8187603041杭州运河集团
富阳区富政储出[2017]21号富阳区银湖街道80865商业970382018/3/8183501891杭州龙晖海洋世界
江干区杭政储出[2018]2号东至钱江路,南至新业路,西至钱江新城单元JG1306-05社区活动中心地块,北至和谐家园14418商业504632018/3/87159714188浙江出版集团
江干区杭政储出[2018]3号东至丁桥路、南至枣园弄、西至规划赵家浜路、北至环丁路26010商业780302018/3/8450715776杭州启迪协信智慧小镇
江干区杭政储出[2018]4号东至丁桥路、南至紫丁香街、西至规划赵家浜路、北至枣园弄17140商业514202018/3/8298605807杭州启迪协信智慧小镇
西湖区杭政储出[2018]5号东至供水用地及规划支路、南至规划科研用地及自然山体、西至屏新路、北至留和路沿线绿带65224商业1304482018/3/8769915902杭州景顺集团
西湖区杭政储出[2018]6号东至规划支路、南至规划支路、西至紫荆花路、北至古莲街24102商业795372018/3/89867412406浙江新石油销售
萧山区萧政储出[2018]6号位于萧山区河上镇,东至杭州航波纸塑包装有限公司,西至03省道,北至纬三路,南至大泥线20253商住567082018/3/9270004761华景川
萧山区萧政储出[2018]7号位于萧山区党湾镇,东至幸福西直湾、南至文化路、西至梅林大道、北至规划支路19940商住558322018/3/9119502140中量建工股份有限公司
萧山区萧政储出[2018]8号位于萧山区蜀山街道,东至规划沿河绿地、南至杭州萧山浦发汽车销售公司用地、西至小白线、北至规划社会停车场用地8078商业169642018/3/998705818杭州萧山浦发汽车贸易有限公司
建德市建政储出[2018]01号建德市洋溪街道朱池社区24492商业318402018/3/92345736信成房地产
建德市建政储出[2018]02号建德市大同镇大同村1319商业20052018/3/92391192大同镇桑盈农村资金互助社、钱善余
桐庐县桐政储出[2018]2号合村乡岭源村5307商业13322018/3/8307.992312桐庐乡意旅游开发
湖州安吉安土让公字[2018]1号古鄣路北侧、六官里路西侧25767商住309202018/3/686702804领悦置业
安吉安土让公字[2018]7号山川乡大里村2379商业31162018/3/63251043安吉几度旅游
安吉安土让公字[2018]7号山川乡大里村1020商业13362018/3/61651235安吉几度旅游
德清德土资告[2018]挂字第16号舞阳街道科源路东侧、游子街北侧8726商业261782018/3/530891180宏创商务
安吉安土让公字[2018]8号递铺街道三官村2413商业60332018/3/6310514中南百草原集团
嘉兴海宁市海土告字[2018]第3号高新区潮韵路东南侧、创智路西南侧44660商住1116502018/3/71006009010中天
海宁市海土告字[2018]第3号斜桥镇姚九线北侧、庆万路西侧52780商住791702018/3/7570007200融信
桐乡市桐土告字[2018]04号桐乡市乌镇13598商业203972018/3/727301338奇多实业
海盐县盐土告字[2018]13号澉浦镇东至纵三路、南至南浦路、西至山海湖大道、北至南北湖大道88822商住1364802018/3/8456013341绿地
金华义乌义土挂[2018]6号佛堂镇6110商住130142018/3/858604503浙江万固
永康永土挂告字[2018]02号永康市解放街重建地块(一期)85019商住2184992018/3/61283005872宝龙地产
永康永土挂告字[2018]01号东至规划月桂北路,南至330国道,西至花街第三砖瓦厂,北至倪宅村安置地块12371商住309282018/3/647301529厚朴置业
义乌义土挂[2018]7号苏溪镇2287商住64042018/3/820303170龚明
义乌义土挂[2018]7号苏溪镇4157商住112242018/3/835303145义乌八都房地产
义乌义土挂[2018]7号苏溪镇4024商住108652018/3/834003129义乌八都房地产
义乌义土挂[2018]7号苏溪镇4512商住139872018/3/843803131义乌八都房地产
宁波鄞州区甬土资告[2018]08003号鄞州区中河街道潘一村11953商业233082018/3/58204.4163520宁波鄞州城投
海曙区甬土资告[2018]03003号海曙区,东至庙前河沿河绿化带、南至南苑街、西至丽园南路、北至泗洲横河沿河绿带85737住宅1934062018/3/9380042.7919650招商蛇口
海曙区甬土资告[2018]03003号东至庙前河沿河绿化带、南至环城南路防护绿地、西至丽园南路、北至南苑街88957住宅2312882018/3/9432971.13618720中国铁建
鄞州区甬土资告[2018]08002号鄞州区钟公庙街道铜盆闸村2069加油站用地10352018/3/52172.8620994宁波甬鄞石油
衢州常山常土告字[2018]1号东至浙西世贸城、西至规划道路、北至二号路、南临金石路23966商业359492018/3/61280356启天建设
开化开土告字[2018]5号开化县音坑乡5127商业38452018/3/9230598开化县里庄旅游
绍兴柯桥柯桥区国土告字[2018] 5号柯桥城区,东至规划支路,南至时尚广场,西至规划河道,北至兴华路18482商业2587482018/3/610190394龙之梦酒店管理
诸暨市诸土出告字[2018]04号陶朱街道龙山社区庙坞,耀江隧道西端南侧106652住宅1279822018/3/6369962891丰球广盛投资
诸暨市诸土出告字[2018]09号枫桥镇楼家村10078住宅141092018/3/81362965三和房地产
诸暨市诸土出告字[2018]09号枫桥镇楼家村3298住宅46172018/3/8441955三和房地产
诸暨市诸土出告字[2018]08号枫桥镇海角村20691商住372442018/3/742321136广瑞集团
诸暨市诸土出告字[2018]08号暨阳街道市南路西北侧11011住宅132132018/3/745963478鸿迪投资
诸暨市诸土出告字[2018]07号暨阳街道望云路南侧9261住宅97242018/3/635883588朗臻地
台州玉环玉土交告字[2017]8号坎门街道后沙区块56675住宅1303522018/3/8381502927浙江华都
玉环玉土交告字[2017]8号坎门街道后沙区块9440商业14160流拍
温岭温土公告字[2018]整第3号城西街道下保渭渚村39437商住907052018/3/715600017199新湖地产
仙居仙土资告字[2018]3号白塔镇文明路东侧10663商住181272018/3/785384710中苑昊天房地产
仙居仙土资告字[2018]4号白塔镇文明路西侧11316商住113162018/3/790704715中苑昊天房地产
温州瑞安瑞土告字[2017]0930号江南新区站前区,次纬三路以西,支经十路以北15822商业47466流拍
乐清乐土资出让告字[2018]1号乐清经济开发区65086商住1301722018/3/7702005393旭辉
瑞安瑞土告字[2018]5号瑞安市莘塍街道,港口大道以东、新兴路以北、兴业路以西43447商住1264312018/3/513178010423新城
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