浙江在线-住在杭州网2月26日讯(浙江在线记者 郑青青) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，春节前一周(2.11-2.16)，浙江省共拟出让13宗土地，总出让面积40.93万方，可建面积79.96万方，其中，成交12宗，终止1宗。受春节假期影响，近一周浙江省无地成交。

　　2.11-2.23，浙江省共计成交12宗，成交金额54.44亿元，土地总成交面积40.60万方，可建面积79.80万方。土地市场重点如下：

　　宁波

　　鄞州区：金茂、荣安分获鄞州区2宗涉宅地

　　2月11日,宁波鄞州区成交2宗涉宅姊妹地，总出让面积8.5万方，分别由金茂和荣安竞得，总成交价约22亿元。其中鄞州东南智慧产业园5号地块需自持不小于0.75万方的商业及配套面积，其中不小于1.5万方用于商务办公楼的设计建造。

　　据记者观察，两宗地块毗邻在建轨道交通4号县、3号线以及5号线，配套教育方面，有鄞州中学、蓝青中学、南高教园区、下应中心小学；医疗方面，南侧有在建的鄞州中医院。唯一美中不足的是周边缺乏大型商业配套，仍有待完善。

　　嘉兴

　　平湖：2018宅地首拍一线湖景姊妹地块双双成交

　　2月12日平湖迎来2018年首次宅地网拍，两宗涉宅地块位于城北片区，临近东湖，总出让面积10.96万方，分别由中筑置业和坤和建设竞得。其中2018平-2号地块经过46轮竞价由坤和建设以8.09亿元总价竞得，楼面成交价9552元/平方米，溢价率51.5%。另一宗宅地由中筑置业以5.55亿元总价竞得，楼面成交价3927元/平方米，溢价率83%。

　　值得一提的是，此次出让的两宗涉宅地块均有配建要求。2018平-1号地块竞得者需配建670套政府回购房，总建筑面积不小于8.27万方；回购房配建670个地下停车位。2018平-2号地块采取“限价+竞配建”的方式：地块上限价格达到82400万元时转入投报配建保障房的环节。

　　湖州

　　最高楼面价8306元/平方米雅居乐首入湖州

　　2月12日，湖州凤凰分区两宗宅地成功出让，总出让面积7.8万方，总成交金额13.54亿元。其中，凤凰东区单元FH-01-01-02号地块由雅居乐以11.2亿元竞得，成交楼面价8306元/平方米，溢价率38.4%，是其首次进入湖州。另外，06号宅地由中梁竞得，成交楼面价7749元/平方米。

　　据了解，02号宅地需配建不少于0.3万方的社区用房，不少于0.1万方的养老服务用房；配建不少于0.4万方的农贸市场，建成后无偿移交国资部门经营管理；沿陈桥南路、凤南路各配建一处建筑面积不小于100平方米的独立式或附属式一类公共厕所，建成后无偿移交相关主管部门。

2.11-2.23浙江省土地成交数据