湖州出让地块信息表

　　浙江在线-住在杭州网9月25日讯(浙江在线见习记者 郑青青)近日，湖州发布9宗涉宅地块信息，其中6宗宅地，3宗商地，总出让面积46.7万方，可建面积75.7万方，总起价为18.1亿元，预计10月18日以拍卖形式出让。

　　这也是九月至今，湖州第四波集中推地。此前，区域已经成功出让11块涉宅地，共计体量54.5万方。

　　趁着湖州9月推地潮，已有不少房企看准时机战略布局，如德信、碧桂园、祥生等实力房企。其中湖东分区地块于9月20日由浙江金纬竞得，楼面价6247元/平方米，刷新了区域成交地价记录。南浔双林镇地块由久顺房产以7940万元总价竞得，溢价率161%。

　　此次推出的地块中，不乏区位条件优越的宅地，或将受到房企青睐。

湖州涉宅地块区位图（制图/郑青青）

湖州涉宅地块区位图（制图/郑青青）

　　公告显示，这9宗地块设置了付款、开工、预售时间等条件。

　　付款时间：

　　2017-73地块、2017-74地块在成交之日起三十天内付清成交价款。其余地块在成交之日起三十天内支付成交价款的50%（含成交价的20%作为履行合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金，余款在成交之日起三个月内付清。

　　开工、预售时间：

　　2017-66-72地块均在2018年9月1日前开工，2019年2月1日前开始销售，2019年12月1日前全部开始销售，每期销售商品房面积不少于5万平方米，如整个项目少于5万平方米，则一次性整体销售。

　　有关地块建造方式等要求：

　　◆ 2017-67号地块：多层、高层住宅采用全装修交付。

　　◆ 2017-70号地块：多层、高层建筑采用装配式建造方式的建筑面积不少于30%，装配式混凝土结构预制率不低于30%。

　　◆ 2017-73号地块：不低于绿色建筑二星级标准建设；采用装配式建筑建造方式的建筑面积不少于40%，采用装配式预制混凝土结构时预制率不少于30%；该宗地产权不得分割销售。

　　◆ 2017-74号地块：不低于绿色建筑二星级标准建设；采用装配式建筑建造方式的建筑面积不少于40%，采用装配式预制混凝土结构时预制率不少于30%。