溢价32.7% 中天加仓竞得金华武义地块 温州地块终止出让

　　浙江在线-住在杭州网1月15日讯（浙江在线记者 俞东辉）今日，金华出让一宗涉宅用地，地块位于金华市武义县。而原定于今日出让的温州经济技术开发区金海园区C-10地块则因故终止。

　　武义地块经过58轮竞价，由中天竞得，成交楼面价4143元/㎡，溢价率32.7%。这也是中天自去年10月首入武义以后的再次加仓。

　　由于地块所处为武义老城北板块，虽然直线距离与武义老城区较近，但与武义老城区有铁路线相隔，故地块先天条件相对较为薄弱。

　　此前武义最近一次成交为去年10月的中天北岭新区地块，成交楼面价4129元/㎡。

　　今日最终成交楼面价为4143元/㎡，与中天地块相差无几，考虑到两宗地块的区位及配套虽有所差异，但今日成交地块整体体量较小，所以最终4143元/㎡的成交楼面价也是相对合理。

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　　成交地块指标表

　　地块位于武义老城北板块，紧邻武义火车站，距离武义县中医院、武义实验中学、武川公园、熟溪小学等配套均较近。

　　目前地块周边在售项目较少，但武义县城有万隆文德里、万隆府、万隆书香里、中梁华董壹号院等在售待售项目分布。

　　地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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