冷热不均 湖州东部新城、织里地价刷新 温州乐清地块流拍

　　浙江在线-住在杭州网1月14日讯（浙江在线记者 丰方旭）今日，湖州、温州出让三宗涉宅地，分别位于湖州东部新城、织里和温州乐清。

　　三一集团溢价93%竞得湖州吴兴区东部新城宅地，9892元/㎡刷新板块地价；湖州新型城市投资发展摘得织里宅地，楼面价6082元/㎡，溢价率51%，同样也刷新了板块标杆地价；而乐清地块由于无人竞价，最终导致流拍。

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　　三一集团高溢价拿地 9892元/㎡刷新湖州东部新城地价

　　吴兴区常溪单元02-07F号地块用地面积为87746㎡，容积率1.5，总建面为131619㎡。此宗地块经过366轮激烈角逐，最终由三一集团以130200万元成功竞得，成交楼面价为9892元/㎡，溢价率93.18%。

　　伴随着本次地块成交，楼面价9892元/㎡也超过了滨江·半岛春晓的成交价8748元/㎡，成为了湖州东部新城的地价新标杆。

　　项目位于湖州吴兴区东部新城，地块周边在售项目有湖州恒大·林溪郡、奥克斯·朗庭、祥生交投·悦江南、金成·滨湖上境等，待售项目有房总东部新城项目等。

　　地块南面800米处为西山漾湿地景区，同时地块东面为爱山小学教育集团常溪小学。

　　吴兴区常溪单元02-07F号地块（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　织里宅地溢价51%成交 楼面价6082元/㎡

　　吴兴区织里镇姚家田单元ZX-05-01-06A号地块用地面积为32144㎡，容积率2.0，总建面为64288㎡。最终经过103轮竞价，由湖州新型城市投资发展以39100万元竞得，成交楼面价为6082元/㎡，溢价率51.55%。

　　此前织里镇的最高地价为4688元/㎡，此次6082元/㎡的成交楼面价也成为了板块地价新标杆。

　　项目位于湖州吴兴区织里板块，地块周边在售项目和待售项目较多，在售的有织里吾悦广场、华都·中环华府、碧桂园·城市之光、新宏·水岸蓝庭等，待售项目有浙江美璟产城织里项目等。

　　本项目南面紧邻织里吾悦广场和中国童装城，未来周边商业氛围将较为浓厚。

　　吴兴区织里镇姚家田单元ZX-05-01-06A号地块（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　温州乐清地块无人竞价 最终流拍

　　乐清市人民政府公开出让地块[2020]060号位于温州乐清市经济开发区板块，用地面积为10501.79㎡，容积率2，总建面为21003.58㎡。由于无单位竞价，导致地块最终流拍。

　　乐清市人民政府公开出让地块[2020]060号（乐清经济开发区）（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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