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冷热不均 湖州东部新城、织里地价刷新 温州乐清地块流拍

2021-01-14 16:41 来源:住在杭州网 / 记者:丰方旭 / 编辑:吴洵非

导语

三一集团、湖州新型城市投资发展分别拿地。

  浙江在线-住在杭州网1月14日讯(浙江在线记者 丰方旭)今日,湖州、温州出让三宗涉宅地,分别位于湖州东部新城、织里和温州乐清。

  三一集团溢价93%竞得湖州吴兴区东部新城宅地,9892元/㎡刷新板块地价;湖州新型城市投资发展摘得织里宅地,楼面价6082元/㎡,溢价率51%,同样也刷新了板块标杆地价;而乐清地块由于无人竞价,最终导致流拍

  出让过程和结果可戳直播传送门>>>

地块信息表.jpg

  三一集团高溢价拿地 9892元/㎡刷新湖州东部新城地价

  吴兴区常溪单元02-07F号地块用地面积为87746㎡,容积率1.5,总建面为131619㎡。此宗地块经过366轮激烈角逐,最终由三一集团以130200万元成功竞得,成交楼面价为9892元/㎡,溢价率93.18%

  伴随着本次地块成交,楼面价9892元/㎡也超过了滨江·半岛春晓的成交价8748元/㎡,成为了湖州东部新城的地价新标杆。

  项目位于湖州吴兴区东部新城,地块周边在售项目有湖州恒大·林溪郡、奥克斯·朗庭、祥生交投·悦江南、金成·滨湖上境等,待售项目有房总东部新城项目等。

  地块南面800米处为西山漾湿地景区,同时地块东面为爱山小学教育集团常溪小学。

吴兴区常溪单元02-07F号地块.jpg

  吴兴区常溪单元02-07F号地块(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  织里宅地溢价51%成交 楼面价6082元/㎡

  吴兴区织里镇姚家田单元ZX-05-01-06A号地块用地面积为32144㎡,容积率2.0,总建面为64288㎡。最终经过103轮竞价,由湖州新型城市投资发展以39100万元竞得,成交楼面价为6082元/㎡,溢价率51.55%

  此前织里镇的最高地价为4688元/㎡,此次6082元/㎡的成交楼面价也成为了板块地价新标杆。

  项目位于湖州吴兴区织里板块,地块周边在售项目和待售项目较多,在售的有织里吾悦广场、华都·中环华府、碧桂园·城市之光、新宏·水岸蓝庭等,待售项目有浙江美璟产城织里项目等。

  本项目南面紧邻织里吾悦广场和中国童装城,未来周边商业氛围将较为浓厚。

吴兴区织里镇姚家田单元ZX-05-01-06A号地块.jpg

  吴兴区织里镇姚家田单元ZX-05-01-06A号地块(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  温州乐清地块无人竞价 最终流拍

  乐清市人民政府公开出让地块[2020]060号位于温州乐清市经济开发区板块,用地面积为10501.79㎡,容积率2,总建面为21003.58㎡。由于无单位竞价,导致地块最终流拍

乐清市人民政府公开出让地块[2020]060号(乐清经济开发区).jpg

  乐清市人民政府公开出让地块[2020]060号(乐清经济开发区)(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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土地云.jpg

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