杭州崇贤、东湖新城即将上新 两宗宅地共计106亩

　　浙江在线-住在杭州网12月14日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据今日，杭州市规划和自然资源局余杭分局发布一则预公告，拟于近期出让两宗涉宅用地。

　　两宗地块分别位于崇贤板块及东湖新城板块。其中崇贤地块邻近祥生群贤府，东湖新城地块邻近杭州江山风华。

　　预公告地块指标表

　　崇贤推出宅地 占地32亩

　　余杭区崇贤新城沾桥D-2地块出让面积32.175亩，容积率2.0-2.2，为二类居住兼服务设施用地。

　　地块处于崇贤板块核心区域，距离上亿广场1.5km，周边还有崇贤第二小学、余杭区崇贤中学等配套。

　　地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院决策通）

　　地块周边在售及待售项目众多，板块合计存量达到56.8万㎡。目前主力在售的光合映、星合映、澜仕里、海逸翠庭等项目高层精装售价都在2.3万元/㎡左右。

　　地块周边主要项目信息表（来源：浙报传媒地产研究院决策通）

　　东湖新城推出宅地 占地74亩

　　余杭区凌寒街以南香岸路以西地块出让面积74.154亩，容积率1.0-1.4，为住宅用地。

　　地块位处东湖新城，邻近在建的百联奥特莱斯项目，距离超山风景区1km以内。

　　地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院决策通）

　　地块所在板块在售项目较少，合计存量不足18万㎡。目前仅华元星万里在售，高层售价在17517元/㎡左右，板块北部的伟业熙境府目前处于待售状态，地块精装限价为19800元/㎡。

　　地块周边主要项目信息表（来源：浙报传媒地产研究院决策通）

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