华润联合体17亿拿嘉兴首宗未来社区地 滨江蓝城荣安等同日拿地

　　浙江在线-住在杭州网12月14日讯(浙江在线记者 岑天宇) 今日，嘉兴金华共计出让五宗涉宅用地，具体成交情况如下：

　　嘉兴南湖地块经过58轮竞价，最终由华润&嘉兴南投置业&嘉兴城投竞得，成交楼面价7010元/㎡，溢价率2.7%。

　　值得注意的是，该地块将打造嘉兴南湖甪里未来社区。地块将配套建设1.8万㎡的人才公寓，15班的幼儿园，以及不小于3500㎡的配套用房。

　　这也是嘉兴首宗公开出让的未来社区地块，根据监管协议，华润联合体还将引进以下要求的企业来负责甪里社区的整体管理与运营：

　　1、《财富》世界500强2020年排名前100名的企业；

　　2、2020年中国房地产业协会和中国房地产测评中心正式对外发布的“2020年中国房地产开发企业商业地产运营10强”的企业。

　　嘉兴平湖地块经过59轮竞价，最终由荣安竞得，成交楼面价9324元/㎡，溢价率22.1%。

　　嘉兴桐乡地块经过146轮竞价，最终由匠心房地产竞得，成交楼面价9999元/㎡，溢价率34.3%。

　　金华义乌大陈地块经过1轮竞价，最终由义乌蓝城底价竞得，成交楼面价5343元/㎡。

　　金华义乌后宅地块经过86轮竞价，最终由滨江竞得，成交楼面价15299元/㎡，溢价率57.5%。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>

　　地块成交情况表

　　华润联合体竞得嘉兴南湖甪里未来社区地块

　　华润&嘉兴南投置业&嘉兴城投以170000万元总价，折合楼面价7010元/㎡，溢价率2.7%竞得嘉兴南湖区2020南-048号地块。

　　早在今年6月18日，华润以39.55亿总价竞得金华义乌下车门未来社区地块。和今日南湖地块一样，下车门地块条件也非常复杂：除去24万㎡的住宅规划外，还有将近8万㎡的商业规划。

　　地块位于嘉兴南湖新区板块，周边有南湖区政府、北师大南湖附属学校、南湖国际实验中学嘉兴妇幼保健院等配套。

　　目前周边有信达·翰林兰庭、龙润壹城、香港兴业·兴逸园等项目。

　　嘉兴南湖区2020南-048号地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　荣安溢价22.1%竞得嘉兴平湖地块

　　荣安以96023万元总价，折合楼面价9324元/㎡，溢价率22.1%竞得嘉兴平湖市2020平-60号地块。

　　地块位于嘉兴平湖城北板块，周边有城关中学、平湖师范附属小学等配套，商业配套较为匮乏。

　　目前周边有紫金华庭、世茂·璀璨天樾等项目。

　　嘉兴平湖市2020平-60号地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　本土房企匠心封顶竞得嘉兴桐乡地块

　　匠心房地产以66500万元总价+配建公寓26200㎡，折合楼面价9999元/㎡，溢价率34.3%竞得嘉兴桐乡桐土储[2020]30号地块。

　　地块位于嘉兴桐乡振东新区板块，周边有桐乡凤凰湖、桐乡市公共服务中心、桐乡植物园、新城吾悦广场等配套。

　　目前周边有巨成望湖湾、安居房产项目、桐昆项目等项目。

　　嘉兴桐乡桐土储[2020]30号地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　义乌蓝城底价竞得金华义乌大陈地块

　　义乌蓝城以72037万元总价，折合楼面价5343元/㎡，底价竞得金华义乌大陈小镇健康养生社区第二期地块。

　　地块位于金华义乌大陈板块，周边配套较为匮乏，主要为大陈镇镇级配套。

　　目前周边仅有桃李春风大陈小镇项目。

　　金华义乌大陈小镇健康养生社区第二期地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　滨江15299元/㎡竞得金华义乌后宅地块

　　滨江以119200万元总价，折合楼面价15299元/㎡，溢价率57.5%竞得金华义乌后宅街道新凉亭2#地块。

　　地块位于金华义乌后宅板块，周边有金义东城轨凌云站、义乌国际商贸学校等配套，距离义乌高铁站3km。

　　目前周边有长实·幸福湖畔、碧桂园星悦、芳华悦居等项目。

　　金华义乌后宅街道新凉亭2#地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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