国鸿新瑞再下一城 永嘉地块溢价41.4%成交

　　浙江在线-住在杭州网9月27日消息（浙江在线记者 俞东辉）今日，温州苍南永嘉分别各出让一宗地块。

　　温州永嘉地块历时90分钟，经过70轮报价，最后由国鸿新瑞以4873元/㎡竞得，溢价率41.4%。

　　这也是国鸿新瑞继昨日竞得永嘉县三江商务区B09、B11地块后再下一城。一方面，在地块规划条件中提到，若相邻B09、B11地块与本地块为同一竞得人情况下，本地块地上商业自持面积可由100000㎡调整至70000㎡。而另一方面，也是出于两宗地块整体打造，整体运营考虑，更有利于打造永嘉地标性综合体项目。

　　同时，算上目前在售的国鸿温州1号，国鸿在三江商务区在售及储备项目已达三个，重仓意图不言自明。

　　而温州苍南地块竞价则历时仅半小时，经过27轮报价，由温州豪生以1053元/㎡，竞配保障房400㎡竞得，溢价率29.47%。该宗地块成交楼面价较周边项目差距较大，而地块也自带酒店等规划要求，其中住宅面积不超过46000㎡。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>

　　地块成交情况表

　　国鸿新瑞竞得永嘉三江商务区地块

　　国鸿新瑞以21.2亿元总价，折合楼面价4873元/㎡，溢价41.4%竞得永嘉三江商务区地块。

　　地块位于永嘉三江商务区，周边配套较为薄弱，仅有永嘉世贸中心，永嘉中医院等配套。

　　目前周边在售楼盘有国鸿温州1号、三江立体城、大诚瓯江印象等。

　　永嘉县三江商务区B08、B16地块区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　温州豪生竞得苍南县城中心区地块

　　温州豪生以1.05亿元总价，折合楼面价1053元/㎡，溢价29.5%，竞配保障房400㎡竞得苍南县城中心区地块。

　　地块位于苍南中心区板块，地块周边配套齐全，目前有灵溪中心湖公园、苍南县政府、苍南县人民医院等配套。

　　目前周边在售楼盘有合景天玺、佳源两岸新天地等。

　　苍南县城中心区33-5地块及周边地下空间区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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