50余家企业参会 10宗重点地块发布 房企：新昌的“春日之约”不虚此行

　　住在杭州网4月7日讯（记者 魏盼）梦里诗城不相负，相约人间四月天。

　　新昌地处绍兴南部，历史文化和现代文明交相辉映，是一座望得见山、看得见水、记得住乡愁、留得住人心的精致县城，也是所有人向往的诗和远方。

　　新昌城市招商推介会现场高朋满座

　　4月7日，由新昌县人民政府主办，新昌县自然资源和规划局、新昌县住房和城乡建设局承办，浙报传媒地产研究院协办的“山水人文地 精致花园城”2023年新昌城市招商推介会在成功举办。新昌县委副书记、县长王奇洲，新昌县委常委、副县长王越晟，新昌县政府党组成员、钦寸水库运管中心主任李一峰参会。

　　本次推介会邀请到绿城、蓝城、越秀、保利、华发等50余家全国性房企及本土开发商，通过参观考察、实地踏勘、现场会议、线上土地云等形式精彩亮相，充分展示了新昌的城市形象和投资前景，一个“热情好客、精致秀美、活力非凡、潜力无限”的新昌跃然眼前。

　　新昌土地云

　　热情新昌：全力当好金牌“店小二” 最新楼市政策发布

　　会上，新昌县委副书记、县长王奇洲致辞，他提到新昌是一座创业创新的活力之城、风光秀美的宜居之城、底蕴深厚的文化之城，当前新昌各类重大战略机遇叠加，各类有利要素加速集聚，已全面开启了高质量发展的新征程。

　　新昌县委副书记、县长王奇洲

　　当下，新昌发展前景十分广阔、区位优势日益凸显、城市能级不断提升，王奇洲表示热忱欢迎广大客商与新昌结为“城市发展合伙人”，共赴一场“春天的约会”，并表态将全力当好金牌“店小二”，提供最优惠的政策、最优质的服务、最优越的环境，让客商在新发展无后顾之忧。

　　强势发展离不开政府高效率、办实事的政策导向。会上，新昌县住房和城乡建设局党委书记、局长陈科锋当场解读了新昌支持房地产健康发展三项举措。

　　一是延长房地产稳进提质政策时限。对《关于支持我县房地产市场平稳健康发展的若干举措》涉及房地产项目开发、项目审批服务、项目配套政策等三方面共计18条举措，实施截止时间由2023年6月30日延长至2023年12月31日。《新昌县行政区域内推行房地产交易契税财政补贴实施细则》规定的实施时间，由原先网签截止时间2023年6月30日延长至2023年12月31日。

　　二是持续加大拆改力度，优化房票政策。持续推进拆改行动，加快城乡有机更新步伐，全年拆改面积不少于50万平方米。调整拆改购房奖励政策：取消10%重新购房奖励，提高房票使用奖励额度，集体土地拆改使用房票给予30%奖励，国有土地拆改使用房票给予35%奖励。

　　三是优化公积金贷款政策。上调住房公积金贷款最高额度，单职工家庭贷款最高额度由35万元上调至50万元，双职工家庭由60万元上调至80万元。上调住房公积金贷款保底额度，由不低于20万元调整为不低于30万元。推出新就业大学生首套首贷支持政策，毕业3年内在我县落户或就业，首套首次公积金贷款额度上浮20%。完善二孩、三孩家庭住房公积金支持政策，可贷额度允许上浮20%、30%，但不超过最高额度的120%。

　　秀美新昌：坚持文旅融合发展 构建全域旅游发展格局

　　“天姥连天向天横，势拔五岳掩赤城。天台四万八千丈，对此欲倒东南倾。”李白在一千多年前就为新昌谱写雄浑壮美的诗篇，概莫于他对新昌山水文化的赞叹。

　　新昌江、澄潭江、黄泽江三江汇聚，境内河流水质保持在Ⅱ类水以上，森林覆盖率保持在68%以上，空气优良率保持在95%以上，拥有天姥山国家级风景名胜区和大佛寺、穿岩十九峰、达利丝绸三个国家4A级旅游景区，素有“东南山水越为首，剡为面，沃洲天姥为眉目”的美誉，是国家生态文明建设示范县、全国“绿水青山就是金山银山”实践创新基地和国家全域旅游示范区，好山好水好空气吸引了越来越多的人来新观光旅游、投资兴业。

　　会上，新昌县文广旅游局局长、天姥山发展中心主任王慧瑛进行文旅招商项目推介，主要介绍了包括金山疗愈休闲度假项目、门溪康养小镇、上泄上魏晋文化隐修村项目、天姥山研学文旅综合体项目、现代农业产业园项目等在内的新昌重点发展的文旅项目。

　　近年来，新昌坚持文旅融合的发展思路，充分挖掘自身优势，构建全域旅游发展格局，打造里江北历史文化街区也是其中关键性的一环。浙江城创文化发展有限公司总经理汪君玮在会上进行了里江北历史文化街及南街商业区等业态推介。

　　里江北历史文化街项目倚新昌古城墙而建，内有历史文物保护建筑，历史底蕴丰厚。项目位于新昌市中心，区位优势明显，交通便利，与南街、横街商业街区相互依托，周边配套完善，是备受瞩目的新昌新一代城市地标，更是浙东城市更新浪潮里最具活力的文化新消费策源地，商业价值不可估量。

　　南街城市记忆区则位于新昌县老城区内，地处人民中路和环城南路之间，紧邻实验中学，为老城关镇所在地，地理位置优越。

　　活力新昌：人均上市公司数和人均市值均列长三角地区县域第一

　　新昌以山水闻名天下，也曾因山水而困扰。但就是这样一个山区小县却突破重围、逆势而上，爆发出了巨大的能量，成为工业经济发展样本。

　　新昌是全国医药强县、中国轴承之乡、纺机基地、冷配大县、汽车零部件生产基地，现有销售超百亿企业4家、上市企业16家（其中2家过会待发）、国家高新技术企业292家（占规上企业80%以上）、科技型中小企业768家，人均上市公司数和人均市值均列长三角地区县域第一。

　　近年来，新昌收获了一大批国字号荣誉，位列全国县域经济综合竞争力百强县第54位、工业百强县第67位、投资竞争力百强县第61位、营商环境百强县第37位。

　　当前，新昌正立足工业优势，全速推进27平方公里的义甬舟嵊新临港经济合作区和境外并购产业合作园建设，到2027年，将形成高端智能制造、汽车零部件、生命健康三大500亿级主导产业集群，再造“一个新昌工业经济”。

　　发展，少不了城市骨架的不断延伸。新昌地处杭州、宁波、金义三大都市区的黄金交汇点，是义甬舟开放大通道重要支点，“七纵七横”立体交通网络基本成型，杭台高铁、杭绍台高速、常台高速、甬金高速穿境而过，金甬铁路将于今年10月建成通车，当前新昌还在积极谋划绍兴至新昌的4市域铁路S3线。

　　乘坐杭台高铁，新昌到杭州只要35分钟，到上海只要70分钟，主动拥抱大湾区，全面融入长三角。“十四五”时期新昌将投资超300亿元实施30个重大交通项目，进一步提升新昌交通的区位优势。

　　城市环境愈加宜人、城市发展日益强劲、城市骨架渐次拉伸，新昌底气十足，未来潜力无限。

　　潜力新昌：10宗重点涉宅地推出 投资新昌正当时

　　2022年，新昌启动了精致花园城市建设三年行动计划，新昌正式从“新昌江时代”走向“大三江时代”，“东启、西优、南整、北拓、中兴”城市推进计划加快实施。

　　全新的城市建设平台——东门如城破题开篇，入选城市更新省级试点片区，片区总规划面积5.5平方公里，一期公共基础配套设施总投资74.77亿元。

　　新昌县东门如城建设管理办公室主任梁春源介绍如城新区规划建设情况，他提到目前如城片区未来社区、中央运动公园、浙工院新昌学院、妇幼保健医院等引领性项目全面动工建设，上市企业总部、高端商业配套将落户核心商务区，全力打造“山水人文地·康养文教城”。

　　会上，新昌县自然资源和规划局党委书记、局长胡立土介绍2023年重点推介地块。2023年新昌重点推介地块共计10宗，土地面积约590.79亩，均为涉宅用地，分布于南明街道、七星街道、羽林街道等极具城市发展潜力之地。

　　新昌2023年重点地块表格

　　近几年，虽然全国房地产市场冷热不均，但新昌的房地产市场后发优势明显，市场住宅库存相对较少，刚需购房者、置换住房条件的购房者仍有较大比例，房价还有较大升值空间。去年新昌出让住宅用地550亩，总成交金额43亿元，住宅用地成交楼面均价5470元/平方米，住宅销售均价约12700元/平方米，房地产开发投资增长5.4%，增速全市第二，商品房销售面积增速全市第一。今年一季度，商品房销售面积10.08万平方米，环比增长1.1%。新昌房价在绍兴各县市区中仍处于洼地，投资潜力较大。

　　意向单位集中签约

　　会议最后，还举办了意向单位签约仪式。新昌县自然资源和规划局、新昌县东门如城建设管理办公室和浙江美力科技股份有限公司、阳光建设工程有限公司、新昌联城开发建设有限公司等三家企业签约。

　　不少与会的房企代表纷纷表示，这场与新昌的“春日之约”不虚此行，新昌的政府务实高效，新昌的发展超乎想象，市场能级也不断提升，希望有机会落地新昌、深耕新昌。