上虞2023年首宗宅地成交 本土企业底价获取

　　住在杭州网3月21日讯（记者 魏盼）3月21日，上虞迎来2023年首场涉宅地块土拍。

　　城东86号地块仅1轮报价即告成交，由本土企业绍兴上虞闰创置业有限公司以113716万元底价竞得，楼面价8000元/㎡。

【直播回顾】

　　城东86号地块出让面积78969㎡，容积率1.6-1.8，体量达14万方，起价113716万元，折合楼面起价约8000元/㎡。

　　地块建筑密度≤30%，绿化率≥35%，建筑高度不超过60米，且住宅建筑高度不低于30米。未来，项目预计打造10-20层小高层或高层产品。

　　地块仅1轮报价即告成交，由绍兴上虞闰创置业有限公司以113716万元底价竞得，楼面价8000元/㎡。

　　地块区位图

　　目前板块内已无新房在售，周边已交付的楼盘如祥生·明玥府、亚厦·金宸府等二手房挂牌均价在2.3-2.4万元/㎡之间。

　　城东地块位于梁祝大道和迎宾大道交叉口，来往上虞中心城区及滨江新区均极为便利，且绍兴地铁2号线二期东段梁祝大道站就在地块一侧，未来家门口即为地铁口，未来轨道交通优势凸显。

　　除此之外，地块周边新建住宅林立，居住氛围较为浓厚，配套也较为齐全。地块附近有东麟府、明玥府、城市之星、米兰公馆、金宸府等楼盘围绕，东南侧距离城东小学和百官中学仅200米，距离石狮商贸城仅500米，距浙江华维外国语学校、上虞人民医院均在1公里以内，未来生活便利。

　　Tips：扫一扫文中二维码，选择“添加到我的小程序”收藏，全省土地出让直播实时追踪、回顾！