原创 杭州 环杭 口水 摇号 专题 研究院
您当前的位置 :浙江在线  >  住在杭州网 > 浙江土地 > 原创个人文章页 > 魏盼个人页面  

绍兴柯桥用“房票”买房可以打九折 契税补贴优惠延长至年末

2022-09-29 16:39 来源:住在杭州网 / 记者:魏盼 / 编辑:吴承宇

导语

对房企:缓缴土地出让金,允许下调预售规模,允许备案价格调整。

  住在杭州网9月29日讯(记者 魏盼)9月28日,“柯桥发布”对绍兴市柯桥区推出的房地产行业18条政策措施进行梳理和解读,涉及项目开发支持、需求激活支持、财政税收支持、金融服务支持、风险防范处置和健全服务监管六大方面。

  浙报传媒地产研究院了解到,此次政策对于普通购房者的利好主要体现在“全装修”政策调整、延长交易契税补贴和新增商业贷款贴息三个方面。

  一、“全装修”不再作强制要求。

  对2022年9月1日至2022年12月31日期间出让的住宅用地,“全装修”不作强制要求;对2022年9月1日前土地受让的项目,经全体业主书面同意后可取消“全装修”。此前,在售商品房采取“全装修”政策的项目,“全装修”最低标准为1500元/㎡。

  二、延长契税地方留存部分50%补贴的截止时间。

  新政将原定给予房地产交易契税地方留存部分50%补贴的截止时间,从2022年9月30日延长至2022年12月31日。

  三、开展商业贷款贴息。

  新政还首次新增“开展商业贷款贴息”政策,即对购买新建商品住房且选择商业按揭贷款的,给予一次性财政贴息,贴息标准不低于购房户实际支付商业贷款第一年利息额的15%,补贴方式参照契税补贴方式实施。

  除此之外,柯桥还明确了“房票”优惠力度。对使用“房票”购买新建商品住房的,鼓励房地产开发企业在现有折扣基础上再予以让利,网签价格可下浮至备案价格的90%,也就是打九折;对团购5套及以上(纯叠排或排屋项目3套及以上)的可再适当下浮,下浮幅度在5%以内,即团购最低可享85折

  当然,此次18条,除了对购房者有利好之外,对房企而言,也有些许政策调整,从房企前期勾地,到拿地后可缓缴土地出让金、城市市政基础设施配套费等内容。

  此外,新政允许下调预售规模即区内房地产项目最低预售规模可降低至1万平方米;允许备案价格调整在做好舆情管控及维稳工作的基础上,对备案超过3个月的新建商品住房,允许根据市场行情调整备案价,特定项目可一事一议;同时,为促进住房消费,可适时组织召开线上或线下房博会,鼓励团购优惠活动。


版权和免责声明

凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网",并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。

  

本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

  

联系电话:0571-85399752。

研究团队
Team
浙报传媒地产研究院长、住在杭州网首席评论员
浙报传媒地产研究院副院长
高级研究员
高级研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
最新报告
Report