台州黄岩地块溢价11.5%成交 本土民企浙江泰业获取

　　住在杭州网9月26日讯（记者 魏盼）9月26日，台州黄岩区西城街道二环南路南侧地块出让，溢价11.5%成交。

　　地块经27轮次限时竞价，由台州绿城泰业房地产有限公司以25200万元总价竞得，楼面价8332元/㎡。

　　据了解，台州绿城泰业房地产有限公司原为绿城和浙江泰业合作企业，今年1月股权交易后，该公司已成为浙江泰业全资子公司。

　　【直播回顾】

　　黄岩这宗宅地位于黄岩区城中和城南交汇处，周边配套相对齐全，周边1公里内有黄岩博物馆、嘉丽阳光广场、黄岩图书馆、黄岩第二高级中学、城关中学等。

　　该地块出让面积15122㎡，容积率2.0，可建面积30244㎡，起始价22600万元，折合楼面价7473元/㎡。

　　地块区位图

　　最终，地块经过27轮报价，由浙江泰业房地产以25200万元总价竞得，楼面价8332元/㎡，溢价率11.5%。

　　地块东侧贴隔壁项目为方山下未来社区，该项目成交于2022年4月，成交楼面价7226元/㎡。西南面相距900米左右的方远·天河山辰项目，成交于2022年2月，同样为纯宅地，体量约5万方，楼面价达10413元/㎡，溢价率高达29.2%。

　　地块周边目前南面在售项目普遍均价约1.8-1.9万元/㎡，北面在售项目均价约2.1-2.5万元/㎡。

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