杭台高铁开通在即 中铁建底价包揽绍兴嵊州高铁新城三地块

　　浙江在线-住在杭州网11月9日讯（浙江在线记者 魏盼）今日，绍兴嵊州高铁新城两宅一商出让，均由浙江盛天建设开发有限公司（中国铁建与嵊州城南城建合资公司）底价竞得。

　　三宗地块总价11.53亿元，其中两宗宅地均价3146元/㎡，商地价格1026元/㎡。

　　直播回顾》》》

　　11月9日浙江省涉宅用地成交情况表

　　三宗地块位于嵊州高铁新城，处于嵊州新昌交界处，南面不足500米即为高铁嵊州新昌站。

　　近期，嵊州新昌站站房建设全面进入收尾阶段，目前基本达到开通条件，预计下月底即将开通运营。

　　地块区位图

　　两宗宅地总出让面积137607㎡，容积率最高2.5，可建面积高达325821㎡，起始均价3146元/㎡。项目设定住宅销售整盘最高备案均价12300元/㎡；车位价格不超过12万元/个。

　　最终，意料之中，三宗地块由中铁建&嵊州市城南建设投资有限公司联合底价收入囊中，成交均价3146元/㎡。

　　为什么说是意料之中？事实上，2020年2月，中国铁建与嵊州城南城建合资公司就曾以底价拿下嵊州高铁新城五宗地块，包括三宗宅地和两宗商地，即目前在售的中国铁建嵊星湾项目。

　　目前，该楼盘成交均价12000元/㎡左右，与今日成交两宗宅地限价基本相当。可以预见的是，今日拿下的两宗宅地或将是嵊星湾新一期的组团。