封顶重现 绍兴上虞经开区宅地竞至配建租赁400㎡成交
2021-11-03 15:18
来源：浙江在线 /
记者：魏盼 /
编辑：吴承宇
导语
区域空窗已久 起价较低
浙江在线-住在杭州网11月3日消息（浙江在线记者 魏盼）今日，原定绍兴金华共两宗地块出让。
其中，金华武义地块开拍前终止，而杭州湾上虞经济技术开发区地块则意外封顶+配建成交。
地块经过12轮报价，由上虞和成置业以14653万元总价竞得，楼面价3135元/㎡，封顶溢价率14%，至少配建租赁住房面积400㎡。
该地块起价较低或许是调动房企参与的重要原因之一。
11月3日浙江省涉宅用地成交情况表
杭州湾上虞经济技术开发区G-08-a号地块位于上虞经开区，处于浙江理工大学科技与艺术学院的南面，周边有大通滨海商城、上虞杭州湾未来城幼儿园、未来城小学等，是经开区的核心区块。
地块区位图
地块出让面积25966㎡，容积率1.8，可建面积46739㎡，起价较低，仅2750元/㎡。
地块兼容建筑面积不大于1000㎡，社区用房不少于600㎡，设定住宅销售整盘最高备案均价为9380元/㎡（不含装修价）。
目前，地块周边次新二手房如舜湾花苑、舜新景园等成交均价在10000元/㎡左右，因此和成置业3135元/㎡拿地仍有利润空间。
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