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单日推出94宗地 浙江全省出动抢线下拍卖
来源: 浙江在线   记者 魏盼  编辑: 周杭
  “国庆假期的作业也太多了!”浙江房地产圈的投资人员扶额兴叹。

  浙江在线-住在杭州网9月30日讯(浙江在线记者 魏盼)“国庆假期的作业也太多了!”浙江房地产圈的投资人员扶额兴叹。

  2017年9月30日,是国庆节前的最后一天,同时也成为了浙江省发布国有用地招拍挂公告最多的一天。

  根据浙报传媒地产研究院统计显示,就在这一天之内,全省包括杭州、湖州、嘉兴、温州、宁波、绍兴以及台州等地共计发布94宗地块招拍挂公告,包含48宗涉宅用地,全部集中于10月下旬-11月上旬出让。

  为何集中在今天大面积推地?

  “这是在赶挂牌时间。”有业内告诉记者,“从10月起,浙江省范围内发布招拍挂公告的地块就将全面纳入浙江省网上交易系统,而这波赶在10月1日这个节点之前公告的地仍然可以在线下完成出让。”

  大体量推地或是房企拿地良机?

  “下个月是一年中最好的拿地时间。”浙江省内单日这么大体量的推地尚属首次,地块最终出让的时间也比较集中,有业内认为,这或将是房企在省内拿地的较好时机。

  一方面,土地量大房企追踪总有漏网之鱼;另一方面,月末月初要拿出这么多保证金也并非易事。

  浙江省内各地市国有用地招拍挂地块数量


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  杭州共计挂牌31宗地块,其中萧山大江东3宗,余杭11宗,富阳、临安各5宗,建德7宗。余杭推地数量最多,但多为商业、加油站用地,涉宅地仅包含1宗,位于闲林街道。


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余杭闲林街道里项片区A-14地块

  余杭闲林街道里项片区A-14地块,为商住用地,东至相邻土地、南至留和路延伸段、西至相邻土地、北至相邻河道。地块出让面积60247平方米,容积率1.5,可建面积90370.5平方米。地块溢价50%即转入自持比例竞投。

  10.30大江东挂牌地块指标表(价格以挂牌文件为准)

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  9月30日,杭州市国土资源局大江东产业集聚区分局发布一则出让公告,大江东两宅一商10月30日入市,三宗地块合计出让面积约19.6万方(约295亩),总体量达44万方,总起价达21.4亿元。

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  核心区北二路南地块区位图(制图/章嵘嵘)

  大江东城市核心宝地,土地总面积约14.3万方,容积率2.0-3.2,体量约35万方,楼面起价4995元/平方米。依据规划公示条件显示,地块包含了6各部分,分别为1个商业用地地块、1个商业商务兼容用地地块、1个服务设施用地地块和3个二类住宅用地地块。

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  义蓬街道住宅地块区位图(制图/章嵘嵘)

  此次推出的另一宗纯宅地位于义蓬,东至青六路,南至向阳路,西至规划支路,北至规划支路。地块出让面积38232平方米(约57亩),容积率1.6,体量约6.1万方。

  除此之外,临安挂牌5宗地块,其中包含4宗涉宅用地。

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  锦城街道长路畈地块,为住宅用地,东至临西路,南至规划道路,西至规划道路,北至规划城中街。地块出让面积55824平方米,容积率2.0,可建面积111648平方米,起价91551万元,楼面起价8200元/平方米。

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  青山湖科技城B3-02地块、B3-04地块,为轻轨站边两宗相邻姊妹地块,均为住宅用地。其中,青山湖科技城B3-02地块出让面积66837平方米,容积率2.5,可建面积167092.5平方米,起价142029万元,楼面起价8500元/平方米。

  青山湖科技城B3-04地块出让面积31943平方米,容积率2.6,可建面积83051.8平方米,起价70179万元,楼面起价8450元/平方米。

  附表一:9月30日杭州市招拍挂公告地块一览表

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  附表二:9月30日浙江省内其他县市招拍挂公告地块一览表

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