嘉兴国际商务区宅地流拍 二次挂牌已调低起价

　　住在杭州网11月14日讯（记者 马梦婷）今日，嘉兴国际商务区一宗宅地出让，最终由于无单位竞价而流拍。

　　该地块曾于今年4月挂牌，彼时终止出让；今日出让为第二次挂牌亮相，起始楼面价已有所降低。

　　从结果来看，单今日一宗宅地或许尚不能完全表明当前市场风向。本周三（16日），嘉兴国际商务还有一宗经开2022-14号地块待出让，届时浙报传媒地产研究院将会实时直播。

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　　嘉兴国际商务区宅地流拍

　　嘉兴国际商务区宅地最终无人竞价而流拍。地块有多项规划要求：配建12班幼儿园1处，用地面积不少于6100㎡，建筑面积不少于4050㎡，幼儿园建成后无偿移交嘉兴经济技术开发区（国际商务区）教研中心；同时配建社区服务中心一处，建面不小于2500㎡，建成后无偿移交给长水街道办事处。

　　此外，项目规划在建筑风格方面也有所要求：包括立面风格要求公建化设计，立面应规整，避免深凹口，外立面材质要求采用石材、铝板、一体化板材等。

　　但地块自身区位优势同样显著，国际商务区近年已成为嘉兴市区的重要热门板块之一，综合配套发展完善，土地周围教育有规划中的基金小镇小学、双溪高中等，商业有万达广场、鸿翔百盛商业等。

　　周边荣安•嘉樾庄2021年成交楼面价9510元/㎡+竞配人才住房31500㎡，鸿翔中远•东望隽府2021年成交楼面价7549元/㎡（商办建面比例≥30%）。苏嘉长水街道项目2022年成交楼面价9668元/㎡+竞配人才住房10200㎡。

　　项目区位图（来源：“决策通”）

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