浙江全省土地单日成交超89亿丽水商住地竞价37轮

2022-11-10 19:22 来源：住在杭州网 / 记者：马梦婷 / 编辑：吴承宇

导语

地块由本土企业包揽，其余8宗地底价成交。

　　住在杭州网11月10日讯（记者马梦婷）今日，湖州、嘉兴、金华、台州、丽水共计9宗重点涉宅土地成交。

　　其中丽水涉宅地位于市区老核心区域，竞争热度较高，竞价37轮后由丽水龙传企业管理咨询以49200万元总价竞得，楼面价9805元/㎡，溢价率9.33%，竞得企业背后部分有龙都投资集团控股管理。

　　此外其余8宗地块土地均底价成交，且竞得企业均为本土企业。

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　　丽水商住地竞价37轮成交

　　丽水商住地今日竞争热度较高，竞价37轮后，由丽水龙传企业管理咨询以49200万元总价竞得，楼面价9805元/㎡，溢价率9.33%。竞得企业背后有龙都投资集团控股管理。

　　土地位于丽水市区老核心位置，周边配套完善，须无偿配建安置房总建筑面积10055㎡（不含物业管理用房），其中：商业用房建筑面积5580㎡，办公用房675㎡，住宅建筑面积3800㎡，建成后安置房及住宅部分配建的地下车库（位）、储藏间由政府无偿收回。社区综合服务中心配建建筑面积不少于1000㎡。据丽水市建设局房地产市场监管处回复，地块商品住宅销售备案价26000-28000元/㎡。

　　周边龙都括苍路与灯塔街交叉口项目2022年成交楼面价10087元/㎡。

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　　项目区位图（来源：“决策通”）

　　金华五宗涉宅地全底价成交

　　金华义乌国际陆港物流园地块由义乌市交通置业以68024万元总价底价竞得，楼面价7948元/㎡。地块商业和住宅总建筑面积不应超过8万㎡，其中商业建筑面积为1500-2200㎡，高层住宅建筑面积不应少于1.76万㎡。配建幼儿园地上建筑面积3800㎡，地下机动车位不少于50个，幼儿园必须完成二次精装修后随地块同步无偿交付。沿街配建建筑面积80㎡公厕，建成后应无偿移交。

　　城西街道商住地由义乌市锦都房地产以20841万元总价竞得，楼面价7957元/㎡。地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。地块产权允许分割销售。地块内绿地1332.21㎡由建设单位无偿代建。

　　两宗土地均位于陆港新区板块，周边长信城西街道项目2022年成交楼面价9273元/㎡+竞配政策性住房540㎡。

　　义乌市交通置业、锦都房地产项目区位图（来源：“决策通”）

　　义乌秦塘地块由义乌市市场发展集团以210416万元总价底价竞得，楼面价19376元/㎡。土地住宅总建筑面积不超过10.2万㎡，其中高层住宅建筑面积不应少于6.8万㎡。配建一座12班幼儿园建筑面积4500㎡，地下机动车位60个，幼儿园必须完成二次精装修后随地块同步无偿交付。配建建筑面积不小于80㎡公厕。

　　义乌孝子祠地块由义乌建投以300800万元总价底价竞得，楼面价16616元/㎡。地块商业和住宅总建筑面积（不含物业等配套设施和空中花园阳台）不超过14.2万㎡，其中商业建筑面积为5000-6000㎡。另允许建设不超过2.2万㎡的空中花园阳台。配建一座幼儿园地上建筑面积9500㎡，地下机动车位90个，无偿交付。配建建筑面积不小于80㎡公厕，建成后应无偿移交。配建4000㎡邻里中心无偿移交。

　　两宗土地周边配套丰富，附近华润孝子祠润府2022年成交楼面价24028元/㎡。