“千亿级”产业平台核心区域推地 两宗宅地体量超16万方

　　住在杭州网4月1日讯（记者 马梦婷）据2022年最新数据，在217个国家级开发区中，临平区国家级经济技术开发区综合排名24位，位于国家级开发区“第一矩阵”。

　　截至2021 年，开发区(东湖新城)拥有创新空间载体48 个，累计建成创新空间300 万方，规上工业总产值突破千亿元，真正迈入“千亿级”产业平台。

　　可见，强大的产业正是东湖新城的“金名片”，提供综合发展先决条件，并持续赋能产城融合。

　　在这片产城融合的沃土上，东湖新城核心区域近期挂牌两宗宅地，亮相于杭州2022年第一批集中供地。

　　2022年第一批集中供地东湖新城宅地

　　区域性中心推地 房企摇号中签率曾不到13%

　　东湖新城作为产城融合的典范端口，省级生物医药产业园区、浙江省智能制造示范基地、国家级企业孵化器、省级高新技术产业园区坐落于此，老板电器、运达风电、春风动力、贝达药业、豪悦护理等共同助力区域发展，近年，阿里巴巴旗下首个新制造平台“犀牛智造”智造工厂也于东湖新城投产。

　　产业高地背景下，众多知名房企入驻，绿城、万科、荣安、越秀、赞成、复地、景瑞、阳光城等众多品牌房企均落子。

　　近年来，东湖新城房地产市场持续进阶，至2021年楼盘价格约2.1万元/㎡，呈现供不应求情况，当前区域库存较低，且当前土地的新房精装限价2万多，在杭州属于珍稀价格洼地，将为刚需群体新增供应。

　　机遇优势从土地市场热度也可见一斑。

　　2021年12月21日，杭州第三批集中出让中，东湖新城宅地获得激烈竞争，竞拍封顶后，有8家房企参与线下公开摇号，最终由上海新黄浦竞得，房企中签率仅12.5%。

　　本次挂牌推出的两宗土地与上海新黄浦项目相距不远，位于地铁九号线五洲路站点附近，地处东湖新城发展重要区位。附近华元冰雪综合体、新鸥鹏商谷商业中心、9号线五洲路站复兴广场推进中，且汇集万宝城购物中心、星玖城购物中心、栢悦中心、超山百联奥特莱斯等多个商业综合体。

　　品质配套持续落地 交通能级立体化晋升

　　交通是板块进阶的根基，随着地铁9号线开通，东湖新城与主城的联系更加紧密。更为重磅的是，经开区统筹建设高铁临平北站中，未来板块将升级成为“高铁板块”，进一步提升交通能级。与此同时，望梅路高架、东湖高架、秋石高架延伸、荷禹路、星河路等道路工程提升改造中，杭州亚运会配套项目——东湖高架路二期项目和望梅高架路二期项目建设也进入了攻坚阶段。

　　不仅如此，杭州贝赛思双语学校也正式签约落地东湖新城，涵盖小学、初中及高中课程的国际化学校，引进顶尖的美国BASIS课程体系及来自中外名校的高质量师资，计划2023年正式投入使用，满足东湖新城多元教育需求。

　　杭州贝赛思双语学校概念效果图

　　土地周边还有区高级中学、临平第五中学、临平第三小学、育才实验小学、杭二中树兰实验学校、新洲路小学、规划昌达路小学等丰富的教育资源。与此同时，有临平区第一人民医院、临平区中医院、临平区中西医结合医院、临平儿童医院、临平妇产医院等。

　　附近超山、衡山、临平山、京杭大运河、上塘河等形成山水合围之势，水绿交织，土地北面就是结合了临平本地的丝绸、大运河等特色元素的东湖新城的市民广场&文化中心，目前已开工建设，预计2023年建成，未来将提供休闲、娱乐、景观、文化、城市展示、会展活动等一体的综合配套。

　　东湖新城市民广场（文化中心）鸟瞰效果图