宁波房企荣安发力 省内同日连下三地 龙光加仓嘉兴嘉善

　　浙江在线-住在杭州网5月8日消息（浙江在线记者 马梦婷）今日，宁波嘉兴台州共4宗重点涉宅地出让。

　　其中宁波台州今日出让的三宗涉宅地均由荣安竞得：

　　宁波鄞州区姜山宅地由荣安以161559.4万元总价竞得，楼面价18550元/㎡，刷新姜山区域地价，溢价率48.4%；宁波奉化江口片区商住地由荣安以170055万元总价竞得，楼面价6470元/㎡，溢价率12.5%。台州椒江区洪家宅地由荣安以56800万元总价竞得，楼面价6493元/㎡，溢价率33.33%。

　　除此外之外，嘉兴嘉善经开区宅地由龙光以45344.704万元总价竞得，楼面价7644元/㎡，溢价率0.6%。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>

　　5月8日出让部分重点地块成交情况表

　　宁波鄞州区姜山地价刷新

　　宁波鄞州区姜山宅地体量8.7万㎡，起始楼面价12500元/㎡，由荣安以161559.4万元总价竞得，楼面价18550元/㎡，溢价率48.4%。

　　该地块项目将来销售商品房，定价规则如下：高层住宅(12层及以上)最高毛坯销售均价不高于22500元/㎡，小高层住宅(7-11层)最高销售均价不高于25200元/㎡，多层住宅(4-6层)最高销售均价不高于27500元/㎡。以上各产品类型的最高销售单价不超过其最高销售均价的1.1倍；如实施全装修销售的，高层住宅(12层及以上)最高销售均价不高于24500元/㎡，小高层住宅(7-11层)最高销售均价不高于27200元/㎡，多层住宅(4-6层)最高销售均价不高于29500元/㎡。以上各产品类型的最高销售单价不超过其最高销售均价的1.1倍；该地块车位销售价格不高于20万元/个。

　　周边景瑞·水印江山2019年6月成交楼面价14500元/㎡。奥克斯·繁花里2019年6月成交楼面价15300元/㎡。

　　荣安宁鄞州区姜山项目区位图（来源:“决策通”）

　　宁波奉化商住地6470元/㎡成交

　　宁波奉化江口片区商住地体量26.3万㎡，起始楼面价5750元/㎡，位于规划中交未来城核心区域，由台州方宁投资以170055万元总价竞得，楼面价6470元/㎡，溢价率12.5%。

　　商住地居住计容面积不大于172000㎡，幼儿园建筑面积不小于3187㎡。根据土地条件，竞得人自国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记完成后10年内自持地块内商业服务设施（零售商业、餐饮、旅馆、商务金融）计容面积不少于70%，如有违约需支付自持部分土地出让价款（以实际成交楼面单价计算）的20%。

　　周边保亿·未来风景里2018年8月成交楼面价3410元/㎡。保亿·湖风雅园2019年7月成交楼面价8090元/㎡。

　　荣安宁波奉化项目区位图（来源:“决策通”）

　　荣安补仓台州椒江洪家板块

　　台州椒江区洪家宅地由荣安以56800万元总价竞得，楼面价6493元/㎡，溢价率33.33%。

　　土地无偿移交幼儿园建筑面积不少于2300㎡，用地面积不少于3500㎡。周边配套较为完善，土地近邻中心大道主干道，距离台州市域铁路S1线商海北街站约900米。周边方远中心大道西项目2020年1月成交楼面价5709元/㎡。

　　荣安台州椒江区洪家项目区位图（来源：“决策通”）

　　龙光加仓嘉兴嘉善经开区

　　嘉兴嘉善宅地位于嘉善经开区，体量5.9万㎡，由龙光以45344.704万元总价竞得，楼面价7644元/㎡，溢价率0.6%。

　　周边大众惠民街道项目2020年3月成交楼面价7084元/㎡，竞配保障性住房3600㎡。新浦西孔雀城·云樾东方苑2019年成交楼面价8050元/㎡。

　　龙光嘉兴嘉善经开区项目区位图（来源：“决策通”）

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