绍兴诸暨溢价72% 衢州衢江44% 宁波象山27% 浙江全省土地热

　　浙江在线-住在杭州网5月7日讯（浙江在线记者 章嵘嵘）今日，绍兴、衢州、宁波、湖州共计5宗重点地块出让，成交情况如下：

　　金昌高溢价竞得绍兴诸暨地块，楼面价8930元/㎡；

　　天阳8634元/㎡拿下衢江核心区地块，刷新板块地价纪录；

　　宝龙4011元/㎡摘大体量商住地，首入象山；

　　象山老城建设路地块由自然人邵富强溢价27%竞得，楼面价5073元/㎡；

　　湖州太湖湾地块由湖州城投底价成交，楼面价1093元/㎡。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>

5月7日成交信息表

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　　金昌高溢价竞得绍兴诸暨地块 楼面价8930元/㎡

　　金昌以6.2亿元总价，折合楼面价8930元/㎡，溢价率71.7%竞得暨阳街道应山村地块。

　　地块位于诸暨城东，周边配套齐全，雄风永利、鸿润·星广场、行知小学等配套均在地块周围，环城东路、东三路等道路环伺左右，出行十分便利。

　　区域内在售新盘主要集中在地块南侧，如恒大珑悦府在售均价13200元/㎡，新弘·尚东府在售均价11700元/㎡。

绍兴诸暨涉宅地区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　天阳8634元/㎡摘衢州衢江地块 创板块新高

　　天阳以7.8亿元总价，折合楼面价8634元/㎡，溢价率44%竞得衢江区信安中路5号地块，刷新衢州核心区板块地价纪录。

　　地块位于衢州市城市副中心的衢江核心区，靠近浙医二院衢江分院、东方广场，距衢江区行政中心1.5公里，周边各项配套齐全。

　　根据规划，地块限商品房住宅高层及多层（四层及以上）精装最高单价18500元/㎡（含全装修1500元/㎡）；限地下无产权储藏室等附属用房最高单价为5000元/㎡；限地下无产权1比1固定搭配销售的小型车位最高单价12万元/个（充电桩车位13万元/个）。

　　目前，地块周边在售项目德信·君宸府、志城·上东府在售均价在14000元/㎡左右，二手房龙潭嘉苑、长河绿江南均价在14500元/㎡左右。

衢州衢江涉宅地区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　宝龙首入象山 4011元/㎡摘大体量商住地

　　宝龙以5亿元总价，折合楼面价4011元/㎡，溢价率14.1%竞得象山县旧城区南街以东、东街两侧地块，首进象山；自然人邵富强以5206万元总价，折合楼面价5073元/㎡，溢价率26.8%竞得建设路与新华路交叉口西北角地块。

　　两宗地块紧邻，位于象山老城区的十字金轴上，周边配套完备，外国语学校、丹城二中、丹城第三小学、象山中学、县妇幼保健院、康复医院等生活配套均在地块1公里范围内。

目前，地块周边在售项目较少，南面为4月17日象山城投4500元/㎡楼面价竞得的塔山路与新华路交叉口西北角地块。

宁波象山涉宅地区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　湖州城投底价摘太湖度假区商住地 楼面价1093元/㎡

　　湖州城投以5.5亿元总价底价竞得太湖湾单元[TH-08-02]01D、01E、02B、02C、03B、03C、04号地块，折合楼面价1093元/㎡。

　　地块位于湖州太湖度假区，属于近郊乡镇区，地块周边配套均待提升。

　　地块周边最近一次出让为2月4日，湖州市新湾建设28120万元底价竞得南太湖新区太湖湾单元TH-08-03-02-1地块，楼面价8567元/㎡。

　　湖州吴兴涉宅地区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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