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浙江土拍:滨江补仓平湖 建德宅地每平米8208元成交

2019-10-28 19:16 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:马梦婷 / 编辑:张筱

导语

瑞安、嘉善、平湖各一宗涉宅地流拍。

  浙江在线-住在杭州网10月28日消息(浙江在线记者 马梦婷)今日,杭州建德、温州、嘉兴共五宗重点涉宅地出让,其中两宗成功出让,三宗流拍。

  成交结果如下:

  滨江以49175万元总价竞得平湖南市新区宅地,楼面价7628元/㎡,溢价率3.8%;浙江中冠以49203万元总价竞得建德宅地,楼面价8208元/㎡,溢价率20.6%。

  而嘉兴嘉善商住地因竞价10轮后未达底价而流拍;平湖独山港镇商住地、温州瑞安塘下商住地因无单位竞价流拍。

  出让过程和结果可戳直播传送门

  10月28日出让部分重点地块成交情况表

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  浙江中冠8208元/㎡拿建德宅地

  杭州建德宅地体量约5.99万方,楼面起价6807元/㎡,最终由浙江中冠以49203万元总价竞得,楼面价8208元/㎡,溢价率20.6%。

  地块所处建德新安江板块配套较为完善,板块地价标杆为中梁·新安里(2019年成交楼面价为12784元/㎡)。

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  浙江中冠建德项目区位图

  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  温州瑞安塘下商住地流拍

  温州瑞安塘下商住地体量约11.8万方,楼面起价8828元/㎡,幼儿园≥3238㎡,代建安置住宅≤34568元㎡,最终因无单位竞价流拍。

  地块东侧为塘下大道,北侧塘下中心区金地项目2019年成交楼面价为11640元/㎡。

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  瑞安地块区位图

  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  滨江7628元/㎡加仓嘉兴平湖

  嘉兴平湖南市新区宅地体量约6.4万方,楼面起价7349元/㎡,最终由滨江以49175万元总价竞得,楼面价7628元/㎡,溢价率3.8%。

  土地北侧即为滨江·万家花城,组团地块2014-2015年间成交楼面价约1287元/㎡-2761元/㎡。

  周边配套较为完善,南侧为卓越·玲珑湾(2018年成交楼面价分别为6729元/㎡、7148元/㎡)。

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  滨江平湖项目区位图

  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  嘉兴平湖市独山港镇商住地流拍

  嘉兴平湖市独山港镇商住地体量约12.6万方,楼面起价4200元/㎡,最终因无单位竞价流拍。

  板块地价标杆为土地东北侧浙江众成项目(2017年成交楼面价为7701元/㎡),周边碧桂园蔚蓝2018年成交楼面价为5266元/㎡。

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  平湖2019平-47土地区位图

  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  嘉善高铁新城商住地流拍

  嘉兴嘉善商住地体量约13.6万方,起始楼面价6995元/㎡,设置底价,最终因竞价未达底价而流拍。

  地块位于嘉善高铁新城,周边孔雀城·悦玲珑2018年成交楼面价为6008元/㎡,孔雀城·翰萃悦府2017年成交楼面价为7350元/㎡。

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  嘉善商住地区位图

 (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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