浙江土地|本周崇贤塘栖齐出让上周衢州限价地揽金17.7亿

2019-10-28 15:19 来源：浙报传媒地产研究院 / 记者：岑天宇 / 编辑：姚曹洁

导语

据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周(10.28-11.3)浙江省拟出让涉宅地40宗，总体量295万方，总起价164.8亿元。

　　浙江在线-住在杭州网10月28日讯(浙江在线记者岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周(10.28-11.3)浙江省拟出让涉宅地40宗，总体量295万方，总起价164.8亿元。

　　下周浙报传媒地产研究院对省内8个城市土地出让进行7场直播：

　　今日：滨江再拿平湖宅地，浙江中冠8208元/㎡夺建德宅地，截至发稿，嘉善商住地仍在竞价中（直播地址）。

　　29日，崇贤两地块起价10000元/㎡，塘栖商住地起价8000元/㎡（直播地址）。

　　29日，天台宅地出让，楼面起价每平米4569元（直播地址）。

　　30日，宁波金华等多地出让，绍兴镜湖新区宅地8758元/㎡起（直播地址）。

　　30日，嘉兴九地集中出让，总体量超81万方（直播地址）。

　　31日，湖州嘉兴三宗涉宅地出让，嘉兴宅地起价7000元/㎡起（直播地址）。

　　1日，丽水遂昌起价5586元/㎡起，义乌商住地起价3亿元（直播地址）。

　　下周重点地块：杭州塘栖将出让1宗7.7万㎡商住地块，这是杭州土地限房价以来，塘栖挂牌的第一宗地块，精装房价限19800元/㎡（包含装修价3000元/㎡）。除此之外，崇贤将推2宗涉宅地，精装房价限23000元/㎡（包含装修价3000元/㎡）。3宗地块计划于10月29日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周全省共成交62宗地，5宗流拍，2宗终止。

　　上周全省多地土拍竞争激烈，多家房企出手拿地：荣安溢价39.14%摘椒江宅地，金辉10452元/㎡入驻绍兴镜湖，华鸿嘉信近底价拿温岭地块，海伦堡7048元/㎡入台州椒江，保亿8563元/㎡摘绍兴镜湖宅地。

　　其中25日衢州市区4宗地块成交：国金、志城、华达以及宝业&衢州交投&衢江建投联合体出手拿地，共揽金超17.7亿，其中最高成交楼面价7714元/㎡，最高溢价32.4%。值得注意的是，该4宗涉宅地全部采用“限房价、竞地价、竞配套”模式进行出让，4宗地块最高销售成交单价限18000元/㎡（含全装修1500元/㎡）。从拍卖结果来看，衢州市积极响应政府“稳地价、稳房价、稳预期”三稳政策，衢州土拍市场已逐渐趋于理性。

　　以下为重点场次回顾：

　　21日：荣安8.78亿摘椒江区核心宅地，溢价率39.14%，成交楼面价8520元/㎡。（直播回顾）。

　　22日：临安宅地挖出古城墙终止出让，青山湖科技城宅地成交楼面价8709元/㎡，溢价率17.24%（直播回顾）；同日，金辉10452元/㎡入驻绍兴镜湖，衢州江山溢价38%成交，嵊州5宗共50万方商住地底价成交.（直播回顾）。

　　23日：全省三宅地出让，底价、流拍再现：华鸿嘉信近底价拿温岭地块；温州兴远底价竞得乐清宅地；嘉善地块因无单位竞价最终流拍。（直播回顾）。

　　24日：海伦堡7048元/㎡摘台州椒江宅地，宁波海曙宅地底价成交（直播回顾）。

　　25日：保亿8563元/㎡摘绍兴镜湖宅地，三天内绍兴镜湖地价下跌15%；衢州四地最高溢价32%（直播回顾）。

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