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浙江土地|本周崇贤塘栖齐出让 上周衢州限价地揽金17.7亿

2019-10-28 15:19 来源:浙报传媒地产研究院 / 记者:岑天宇 / 编辑:姚曹洁

导语

据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周(10.28-11.3)浙江省拟出让涉宅地40宗,总体量295万方,总起价164.8亿元。

  浙江在线-住在杭州网10月28日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周(10.28-11.3)浙江省拟出让涉宅地40宗,总体量295万方,总起价164.8亿元。

  下周浙报传媒地产研究院对省内8个城市土地出让进行7场直播:

  今日:滨江再拿平湖宅地,浙江中冠8208元/㎡夺建德宅地,截至发稿,嘉善商住地仍在竞价中(直播地址)。

  29日,崇贤两地块起价10000元/㎡,塘栖商住地起价8000元/㎡(直播地址)。

  29日,天台宅地出让,楼面起价每平米4569元(直播地址)。

  30日,宁波金华等多地出让,绍兴镜湖新区宅地8758元/㎡起(直播地址)。

  30日,嘉兴九地集中出让,总体量超81万方(直播地址)。

  31日,湖州嘉兴三宗涉宅地出让,嘉兴宅地起价7000元/㎡起(直播地址)。

  1日,丽水遂昌起价5586元/㎡起,义乌商住地起价3亿元(直播地址)。

  下周重点地块:杭州塘栖将出让1宗7.7万㎡商住地块,这是杭州土地限房价以来,塘栖挂牌的第一宗地块,精装房价限19800元/㎡(包含装修价3000元/㎡)。除此之外,崇贤将推2宗涉宅地,精装房价限23000元/㎡(包含装修价3000元/㎡)。3宗地块计划于10月29日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

  上周全省土地出让回顾:

  上周全省共成交62宗地,5宗流拍,2宗终止。

  上周全省多地土拍竞争激烈,多家房企出手拿地:荣安溢价39.14%摘椒江宅地,金辉10452元/㎡入驻绍兴镜湖,华鸿嘉信近底价拿温岭地块,海伦堡7048元/㎡入台州椒江,保亿8563元/㎡摘绍兴镜湖宅地。

  其中25日衢州市区4宗地块成交:国金、志城、华达以及宝业&衢州交投&衢江建投联合体出手拿地,共揽金超17.7亿,其中最高成交楼面价7714元/㎡,最高溢价32.4%。值得注意的是,该4宗涉宅地全部采用“限房价、竞地价、竞配套”模式进行出让,4宗地块最高销售成交单价限18000元/㎡(含全装修1500元/㎡)。从拍卖结果来看,衢州市积极响应政府“稳地价、稳房价、稳预期”三稳政策,衢州土拍市场已逐渐趋于理性。

  以下为重点场次回顾:

  21日:荣安8.78亿摘椒江区核心宅地,溢价率39.14%,成交楼面价8520元/㎡。(直播回顾)。

  22日:临安宅地挖出古城墙终止出让,青山湖科技城宅地成交楼面价8709元/㎡,溢价率17.24%(直播回顾);同日,金辉10452元/㎡入驻绍兴镜湖,衢州江山溢价38%成交,嵊州5宗共50万方商住地底价成交.(直播回顾)。

  23日:全省三宅地出让,底价、流拍再现:华鸿嘉信近底价拿温岭地块;温州兴远底价竞得乐清宅地;嘉善地块因无单位竞价最终流拍。(直播回顾)。

  24日:海伦堡7048元/㎡摘台州椒江宅地,宁波海曙宅地底价成交(直播回顾)。

  25日:保亿8563元/㎡摘绍兴镜湖宅地,三天内绍兴镜湖地价下跌15%;衢州四地最高溢价32%(直播回顾)。


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