32520元，宁波楼面价新纪录诞生！浙江六城成交80.5亿

2020-06-24 17:20 来源：浙江在线-住在杭州网 / 记者：何肖霞 / 编辑：吴洵非

导语

越秀补仓临安、东原首入丽水

　　浙江在线-住在杭州网6月24日讯（浙江在线记者何肖霞）今日，全省多地有涉宅地块成交，其中：

　　越秀11.6亿元布局临安双林高校单元，折合楼面价10370元/㎡，此前在临已有星汇城、缦云府等项目；

　　宁波鄞州区宅地由绿城摘得，成交总价28.8亿元，楼面价32520元/㎡，刷新宁波地价纪录；

　　东原首入丽水，以总价2.8亿元拿下松阳县宅地，温州永嘉商住地由中梁以总价3.9亿元竞得；

　　金地、新城&浙江东泰，以及本土房企豪成、唐盛分食台州四地，总计成交24.6亿元；

　　此外，华夏幸福包揽湖州南浔集聚区姊妹地、浙江新大集团竞得旧馆镇宅地，合计成交8.8亿元。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>

　　6月24日全省土地成交一览表

　　宁波：绿城32520元/㎡拿下鄞州核心区宅地刷新地价新纪录

　　鄞州区宅地位于宁波三江口，区位优越。地块出让面积40284㎡，容积率2.2，可建面积88625㎡，楼面起价23000元/㎡刷新宁波地价纪录。

　　最终地块在经历6个小时、495轮竞价后，由绿城收入囊中，成交总价28.8亿元，成交楼面价32520元/㎡。

　　此外，地块还有限价要求：高层住宅产品类型（12层及以上）毛坯销售均价不高于37000元/㎡，小高层住宅产品类型（7-11层）毛坯销售均价不高于39500元/㎡，以上各产品类型的最高销售单价不超过其毛坯销售均价的1.1倍。车位最高销售价格不高于30万元/个。

　　鄞州宅地位置（来源浙报传媒地产研究院决策通）

　　杭州：越秀10370元/㎡摘临安双林高校单元宅地精装限价26000元/㎡

　　此次挂出的地块位于临安锦城板块苕溪学府西侧，出让面积42060㎡，可建体量逾12万方，其中旅馆与商务金融不少于38559㎡，社区邻里中心不少于2500㎡。

　　最终，地块在经过22轮竞价后由越秀以总价11.6亿元竞得，折合楼面价10370元/㎡。

　　双林高校地块位置（来源浙报传媒地产研究院决策通）

　　板块内最近一次出让要追溯到2019年美的拿下的西径晓风项目，彼时成交楼面价7763元/㎡。目前地块周边在售项目高层均价13000-17000元/㎡，叠排、洋房等成交均价17000-20000元/㎡。

　　温州：中梁3.9亿补仓永嘉

　　温州此次推出的地块位于永嘉县桥头镇壬田村，出让面积30100㎡，容积率3.0，可建面积90300㎡，其中地块住宅建面49985㎡。

　　最终，中梁摘得该宗地块，成交总价3.9亿元，成交楼面价4371元/㎡。此前中梁已有中梁壹号院等项目。

　　地块周边在售项目较少，中楠首府在售均价11000元/㎡左右。

　　永嘉地块位置（来源浙报传媒地产研究院决策通）

　　丽水：东原2.8亿首入丽水布局松阳

　　松阳县商住地位于工业片区，出让面积47300㎡，容积率1.7，可建面积80410㎡。地块最终以2.8亿元成交，竞得者为东原，楼面价3432元/㎡。这是得主东原首次布局丽水。

　　松阳县近期成交要追溯至2019年10月，松泰竞得松溪新语项目，彼时成交楼面价4019元/㎡。

　　地块位置（来源浙报传媒地产研究院决策通）

　　台州：四地成交24.6亿元金地、新城均有斩获

　　今日台州多地成交地块，包括黄岩区、椒江区以及温岭市。其中黄岩区宅地由浙江唐盛房地产摘得，成交总价3.4亿元，楼面价11456元/㎡；椒江区两宅地由金地、新城&浙江东泰分别以总价11.4亿元、8.2亿元竞得，楼面价分别为8399元/㎡、8815元/㎡；温岭市松门镇地块由浙江豪成房地产以总价1.5亿元竞得，楼面价为2860元/㎡。

　　黄岩区宅地位于东城街道印山路西侧、二环南路北侧，出让面积16048㎡，容积率1.85，可建面积29680㎡。