新盘扎堆区域 临安城区将出一宗12万方纯宅地

　　浙江在线-住在杭州网杭州4月4日讯（浙江在线记者 何肖霞）4月3日，浙江省交易网挂牌临安三宗地块，包含两商一宅。三宗地块将于5月9日集中出让。

　　临安出让地块一览表

　　新盘扎堆区域出宅地 楼面价7800元/㎡起

　　本次出让的唯一一宗宅地位于临安城区中心区域，在学校、医院、商业等配套方面依靠临安城区现有配套。地块南面在建杭临城际铁路，但地块距最近的站点直线距离达1.4km。

　　地块位置图（来源：浙报传媒地产研究院 决策通系统）

　　地块周边2公里范围内在售、待售新盘多达9个：如中天万科·启宸、万科坤和·西望、地上·苕溪壹号、融创金成·十锦台等。项目高层住宅成交均价基本在1.9万元/㎡-2.1万元/㎡。二手房项目春天华府位于地块西面，近月挂牌均价18927元/㎡。

　　住宅供应高居98个板块次席 去化周期近三年

　　锦北地块所处的临安城区板块，住宅供应量一直高居杭州市十区98个板块次席，根据浙报传媒地产研究院不完全统计，截至3月底，临安城区住宅供应量为185.8万方，按近一年住宅成交65.0万方计算，去化周期约为34个月。

　　除临安城区板块外，青山湖科技城的住宅供应量更为惊人，3月底数据为244.8万方，这也是杭州十区板块中唯一一个住宅供应量超200万方的板块。

　　此外，根据其2019年读地手册显示，临安城区板块计划出让22宗涉宅地块，共计1393.2亩，将新增205.72万方涉宅供应量。

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