浙江在线-住在杭州网6月6日讯(浙江在线记者 魏盼) 富阳最新挂牌银湖板块两宗住宅用地，分别为富春28号地块即银湖36号-A地块。

　　两宗地块合计体量达429703㎡，起始总价47.3亿元，楼面起价均为11000元/㎡，将于2018年7月5日出让。

富阳区待挂牌地块一览表

　　浙江在线-住在杭州网5月10日讯(浙江在线记者 何肖霞) 4月月底，富阳区举办了2018年富阳土地招商推介会，当时有包括恒大、碧桂园、德信、中海、华润、龙湖、金地在内的40余家房企代表到场与会。

　　会上，富阳国土工作人员介绍了2018年即将推出市场的土地。今年，富阳预计推出36宗地块，总面积约为2710亩，其中涉宅用地17宗。

　　根据浙报传媒地产研究院了解，近日将有三宗涉宅地块面世。地块分别位于银湖板块以及鹿山新城。

　　银湖两地紧邻地铁 未来发展可期

　　此次银湖板块推出的两宗宅地紧邻杭富城际铁路，富春28号地块距离汽车西站站点不足300米，银湖36号-A地块距离也不过615m。此外，两宗地块位于彩虹快速路沿线，属于二环路、杭州2.5绕等交通枢纽区域，交通极为方便。不仅如此，地块周边学校、医院等配套较为齐全。

　　富春28号、银湖36号-A地块位置图

　　从新房市场来看，地块周边几乎没有在售项目。4月，中天拿下车管所西侧宅地，彼时成交楼面价11064元/㎡，这也是目前银湖板块的新纪录。二手房市场，距离地块最近的金宇·彩虹嘉都挂牌均价15000元/㎡。

　　根据规划，两宗地块分别需要代建12班和15班幼儿园。

　　鹿山新城17万方宅地入市 会到自持吗？

　　随着文化中心、行政服务中心的搬迁，鹿山新城逐渐成为富阳区热门板块。13号地块就位于鹿山新城核心区块，地块形状方正，适合后期开发建设。此外，地块位于鹿山大道和望波街交叉口南侧，交通便捷。

　　鹿山13号地块位置图

　　鹿山新城上一次出让可追溯到2017年9月，宋都竞得麓城府项目，彼时成交均价10200元/㎡，溢价70%，并自持23%。近十家房企报价149轮，耗时一小时，出炉了富阳区第一个需要自持的项目，风头一时无两。时隔八个月，鹿山新城再推宅地，不知还能否再创辉煌？

　　富阳区目前正在城市建设快车道，旧城改造、拆迁，轨道交通建设等都在紧张有序的进行中，未来将有大量优质宅地入市。据了解，下半年还将有两宗宅地入市，共计190亩。

　　附：2018年富阳区推介地块一览表