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萧山区再出招 三宗宅地加入“推地潮”大军
来源: 浙江在线   记者 何肖霞  编辑: 卢一
 萧山紧跟主城区步伐,也加入了“推地潮”大军。根据浙报传媒地产研究院消息,萧山区在本月11号挂牌市北四宗地块后,再推三宗地块,计划于9月14日出让。

萧山出让地块指标表

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  浙江在线-住在杭州网8月14日讯(浙江在线记者 何肖霞) 萧山紧跟主城区步伐,也加入了“推地潮”大军。根据浙报传媒地产研究院消息,萧山区在本月11号挂牌市北四宗地块后,再推三宗地块,计划于9月14日出让。

  此次推出的三宗地块均为涉宅用地,分布在宁围、湘湖新城以及空港新城。

  时隔一年宁围再出宅地

  宁围街道A-30地块周边配套较为齐全。据了解,地块紧挨宁围镇政府,周边学校、医院较多,还有在建宁围市民公园,教育、医疗、休闲等配套完善。

  且该宗宅地位于利华路和生兴路交叉口,出行方便。此外,距离地铁2号线振宁路站约1.3公里,轨道交通也较为便利。

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宁围街道A-30地块位置图(制图/何肖霞)

  地块所在板块上一次出让可追溯到2016年9月,阳光城、中南分别竞得东南海西面姊妹宅地,彼时成交楼面价为12760元/平方米、12690元/平方米。倘若地块达到70%溢价率,楼面价将至19800元/平方米,这将成为板块新高。

  项目周边在售项目不多,新盘多集中于板块东南面,因此该地块未来竞争压力不大。

  湘湖新城大体量宅地出让 楼面价13500元/平方米起

  下湘湖单元A-15地块位于滨江旭辉·东方悦府北面,出让面积10.69万方,容积率2.6,可建体量达27.79万方。

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下湘湖单元A-15地块位置图(制图/何肖霞)

  地块南面在售东方悦府项目,7月成交均价24076元/平方米,东面都会艺境在售住宅房源不多,等待加推,7月成交均价26437元/平方米。

  由于该宅地体量大,总价高。此外,地块形状不规整,后期开发建设有一定难度。这也阻挡了小型房企竞争的脚步。

  空港新城一号线延伸段商住地出让 楼面价5100元/平方米起

  空港新城商住用地位于大江东新城,出让面积74357平方米,容积率2.2,可建面积163585平方米。

  该地块紧邻南庄路、北义路以及在建南阳大道,出行便利。此外,与地铁一号线延伸段南阳大道零距离对接,轨道交通极其便利。

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空港新城商住用地位置图(制图/何肖霞)


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