浙江土地|诸暨袁家未来社区三宅地齐出 上周地方国资仍是主角

　　住在杭州网12月12日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （12.12-12.18)浙江省拟出让涉宅地24宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量191.3万㎡，总起价142.5亿元，平均起始楼面价6904元/㎡。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内8个城市土地出让进5场直播：

　　12日：丽水缙云县低密地块 楼面起价12015元/㎡（直播地址）

　　13日：绍兴金华两地共四宗地块出让 诸暨市中心宅地10014元/㎡起（直播地址）

　　14日：湖绍金三城七地同日出让 绍兴诸暨未来社区起价10500元/㎡（直播地址）

　　15日：宁波嘉兴两宗俩宅地出让 嘉兴南湖宅地起价8687元/㎡（直播地址）

　　16日：全省7宗重点涉宅地出让 龙泉、平湖地块值得关注直播地址：（直播地址）

　　本周重点地块：

　　绍兴诸暨市袁家未来社区3宗地块将于本周出让，总出让面积265亩，总建筑面积35.8万方，总起价37.6亿元, 起始楼面价均为10500元/㎡。

　　三宗地块都位于诸暨市城北板块，是诸暨市首个规划建设的未来社区地块。

　　袁家未来社区项目立足城北融杭窗口、枫桥经验标签、教育特色禀赋、山水生态底蕴、民意基础好、带动效应足等创建优势。

　　围绕现代化城市社区治理主线，以“‘枫桥经验’袁家窗口——美好生活和国际化教育社区典范”为定位，创新“以教育促治理、以服务促治理、以数智促治理”的社区治理方案，聚焦美好生活、全龄教育、山水门户，打造和谐融情的现代化社区。

　　三宗地块计划于12月14日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省共成交涉宅地14宗，总成交建面131.6万㎡，总成交金额70.4亿元。其中金华5宗涉宅地包揽29.7亿元最高，同时涉宅地成交总建面47.8万㎡最多。

　　临近年底，地方国资继续占据主角位：海宁市城郊建设投资底价竞得嘉兴海宁商住地；东阳四宗地块均由地方国资竞得，竞得方分别是东阳城投、东阳资发房地产、东阳市产业发展集团；江山经济开发区建设投资5437元/㎡拿下衢州江山商住地；舟山岱山两宗地块都由岱山县安澜城市建设投资集团包揽，背后控股公司为舟山群岛新区蓬莱国有资产投资集团；遂昌县昌盛置业溢价22.4%摘得丽水遂昌地块，遂昌县昌盛置业有限公司由遂昌县国有资本投资运营集团有限责任公司全资控股；龙港市城市建设发展底价拿下温州龙港地块；浦江县城市建设投资集团底价竞得金华浦江地块。

　　民企方面，表现相对较少：方远溢价12.1%摘取台州三门地块；浙江悦玺置业溢价19.12%竞得温州龙港地块。

　　上周重点场次回顾：

　　5日：温州龙湾、金华浦江地块底价成交 丽水遂昌溢价22.4%（直播地址）

　　6日：金华东阳三宗地块均底价成交 温州龙港宅地溢价19%（直播地址）

　　7日：方远首入台州三门 岱山两宗地块溢价18.4%成交（直播地址）

　　8日：江山、东阳、海宁商住地底价成交 地方国资包揽（直播地址）

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　　往期回顾

　　11.28-12.1 浙江土地| 本周14宗涉宅地出让 上周杭州年度涉宅地收官

　　11.21-11.27 浙江土地|杭州四批地本周二亮相 上周土地成交量有所放大

　　11.14-11.20 浙江土地|本周六城五场土地出让 上周国企、民企各有斩获