浙江土地|本周四城四场土地出让 金华连续三周占据成交金额榜首

　　住在杭州网10月31日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（10.31-11.6)浙江省拟出让涉宅地16宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量137万㎡，总起价65.5亿元，平均起始楼面价5557元/㎡。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内4个城市土地出让进4场直播：

　　10月31日：全省四宗地块三宗底价成交 竞得者以国企为主（直播地址）

　　11月2日：金华第四批集中出让 三宗安置一宗商住（直播地址）

　　11月3日：台州三门三江口地块拆分出让 起始楼面价4500元/㎡（直播地址）

　　11月4日：金华兰溪三宗地块出让 楼面起价最高22054元（直播地址）

　　本周重点地块：

　　金华义乌市本周将出让两宗涉宅地，江东街道义东路与环城南路交叉口西北侧地块A和江东街道环城南路与篁园路交叉口东北侧地块A。

　　两宗地块皆为低密地块，容积率分别为1.02及1.35，合计体量为11万方，起始总价16亿元。起始楼面价分别为22054元/㎡和12811元/㎡。

　　地块都位于江东板块，邻近绿城桃花源项目，地块整体价值较高，潜力不容小觑。

　　低密地块在义乌向来较为稀缺，最近的一次低密地块成交纪录在2021年5月，佛堂大道西侧首期地块以24696元/㎡的楼面价成交。

　　两宗地块计划于11月4日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省共成交涉宅地10宗，总成交建面69.7万㎡，总成交金额49.7亿元。其中金华5宗涉宅地包揽24.8亿元最高，同时涉宅地成交总建面34.2万㎡最多。

　　上周本土企业仍旧主导拿地，金华已连续三周占据成交金额榜首：东阳三宗商住地均由东阳市交通投资建设集团一轮底价竞得，成交楼面价分别为9018元/㎡、8739元/㎡、8931元/㎡；义乌市海霞置业10173元/㎡拿下义乌廿三里街道地块；自然人底价摘得武义商住地。

　　全省其他地块成交情况：温州绿发置业9800元/㎡竞得温州瑞安商住地；衢州工业发展集团底价拿下衢州衢江商住地；缙云县城市建设投资79999万元底价竞得丽水缙云低密地块；中德天诚建设集团底价摘得台州椒江地块；湖州南浔新城投资底价竞得湖州南浔地块。

　　上周重点场次回顾：

　　11月24日：温州衢州金华5宗地块全底价成交 本土企业包揽（直播地址）

　　11月26日：丽水缙云低密地楼面价12026元成交台州椒江宅地底价（直播地址）

　　11月27日：湖州南浔新城投资底价拿地 丽水南城因故终止出让（直播地址）

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　　往期回顾

　　10.17-10.23 浙江土地|丽水绿谷未来社区地块来袭 上周依旧本土企业主导

　　10.10-10.16 浙江土地|本周六城四场土地出让 上周国资、民企各有表现

　　10.3-10.9 浙江土地|金华三县市70万方涉宅地本周来袭 上周全省出让较少