浙江土地|丽水绿谷未来社区地块来袭上周依旧本土企业主导

2022-10-24 20:34 来源：住在杭州网 / 记者：岑天宇 / 编辑：方倩苗

导语

本周将对温州、湖州、金华、衢州、丽水进行直播

　　住在杭州网10月24日讯（记者岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（10.24-10.30)浙江省拟出让涉宅地13宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量97.7万㎡，总起价57.9亿元，平均起始楼面价7516元/㎡。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内5个城市土地出让进3场直播：

　　今日：温州衢州金华5宗地块全底价成交本土企业包揽（直播地址）

　　26日：丽水缙云低密地起价11995元/㎡台州椒江起价7049元/㎡（直播地址）

　　27日：湖州丽水两宗地块出让南浔宅地起价6356元/㎡（直播地址）

　　本周重点地块：

　　丽水莲都区本周将出让一宗涉宅地，丽水南城SG-01地块，出让面积120811㎡，容积率2.2，计容建筑面积不大于265784.2㎡。

　　其中住宅207417.85㎡，水阁综合楼31900.23平米，其他（含商业网点、净菜超市、配套用房）14384.22㎡。地块起价67700万元，起始楼面价,2547元/㎡。

　　该地块采用“限房价、定品质”和带规划与建筑设计方案的土地出让方式。竞得人办理预售许可证满一年后仍未售罄的商品房，经建设部门批准，视地块的具体情况给予每年5%以内的价格涨幅调整。

　　四层及四层以上70年商品住宅备案最高均价14998元/㎡，非人防车位15万/个，储藏间7499元/㎡。

　　该地块属于绿谷未来社区（浙江省2021年第三批未来社区创建名单拆改结合类）。绿谷未来社区项目利用地块狭长的特点，并结合丽水多山特征，打造为高山峡谷的建筑形态。在约181亩的土地上规划有商品住宅、安置房、人才房、邻里中心等产品业态。

　　地块计划于10月27日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周重点政策回顾：

　　①宁波出台《关于印发宁波市区户口迁移实施细则的通知》，在已有落户政策基础上，进一步放宽市区的落户条件。

　　细则内明确了适用范围为宁波市六区（含宁波高新区），对居住（就业）落户、亲属投靠落户、人才落户、市内户口迁移做了大幅度的条件放宽。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省共成交涉宅地15宗，总成交建面72.7万㎡，总成交金额35亿元。其中金华1宗涉宅地包揽11.6亿元最高，宁波涉宅地成交总建面21万㎡最多。

　　上周本土企业继续占据拿地方中的大多数：瑞安城建底价包揽瑞安滨海开发区宅地、莘塍西单元宅地；安吉农投高新集团底价竞得安吉地块；台州永德信工程安装底价拿下玉环宅地；义乌商城集团11.6亿元摘得义乌佛堂地块；得力包揽宁海跃龙街道相邻宅地；温州万璟地产底价拿下平阳鳌江商住地；台州耀达置业底价摘台州临海商住地；龙泉市城市建设发展集团7692元/㎡拿下龙泉核心商住地。

　　上周重点场次回顾：

　　17日：瑞安城建发展底价竞得滨海开发区地块（直播地址）

　　19日：湖州地块一宗流拍一宗底价成交金华台州地块底价成交（直播地址）

　　20日：甬温台三城六地两宗中止四宗底价均由本土企业竞得（直播地址）

　　21日：温州瑞安、丽水龙泉两宗商住地底价成交均由本土企业竞得（直播地址）