嘉台丽四地由本土企业包揽 方远联合体夺得椒江百亩热地

　　住在杭州网6月22日讯（记者 岑天宇）今日，台州椒江区、嘉兴桐乡市、丽水遂昌县共计4宗涉宅地出让。最终，椒江地块由方远联合体13.26亿元竞得；桐乡市城市建设投资有限公司底价拿下乌镇镇地块；遂昌两地由本土企业包揽，最高溢价58.9%。出让过程和结果可戳>>>

　　成交表

　　方远联合体13.26亿元拿下椒江地块

　　椒江区洪家街道海州街以东、汇丰路以南地块用地面积75928㎡，容积率2.5，建筑面积189820㎡。最终经过2轮报价，由方远&中盛&东泰&灏德以132600万元总价竞得，楼面价6986元/㎡，溢价率0.1%。

　　规划文件显示，地块无底价，起始价132500万元，并以15800元/㎡回购住宅建筑面积71500㎡，10万元/个回购有产权标准地下汽车车位550个。实际对外可售地上住宅建面约10-11万方。

　　地块处于热门置业板块—台州商贸核心区板块，紧邻置信江南里、轻轨S1线洪家站就在不远处，整体区位优越。

　　南侧的椒江区洪家街道海州街以东、规划道路一以南商住地块同日挂牌,将于6月27日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　椒江区位图

　　桐乡地块底价成交

　　桐乡市乌镇镇2017-63-2地块用地面积15550.46㎡，容积率2.4，建筑面积37321.1㎡。最终经过1轮报价，由桐乡市城市建设投资有限公司以7175万元总价竞得，楼面价1923元/㎡，溢价率1.1%。

　　该地块受让方须提供住宅面积不少于24878㎡（住宅不少于244套，户型面积：85-125㎡），由乌镇世界互联网产业园（桐乡）开发建设有限公司进行回购，回购价格为4000元/㎡。

　　地块南侧的桐乡市乌镇镇2017-63-3地块也近底价成交，由桐乡市城市建设投资有限公司一并竞得。

　　桐乡区位图

　　本土企业竞得遂昌两地 最高溢价58.9%

　　P(2022)34号地块用地面积46488㎡，容积率1.7，建筑面积79029.6㎡。最终经过55轮报价，由浙江那然建设以28165万元总价竞得，楼面价3564元/㎡，溢价率58.9%。

　　P(2022)37号地块地块用地面积24883㎡，容积率2.0，建筑面积49766㎡。最终经过1轮报价，由遂昌县昌盛置业以6784万元总价竞得，楼面价1363元/㎡，溢价率1.0%。

　　两宗地块总出让面积107亩，总建筑面积12.9万方，总起价2.44亿元。

　　其中34号地块文件显示，须提供住宅套数不少于400套、建筑面积不少于44000㎡用于大搬快聚限价商品房，符合预售条件后先行按照县大搬快聚办提供的安置名单出售，住宅限售均价8710元/㎡，储藏室4700元/㎡。

　　37号地块文件显示，地块由安置房区域和商品房区域组成：安置房区域内（除商业用房外）建设完成后按建筑面积约44500㎡全部由遂昌县人民政府制定国有公司回购，回购单价1200元/㎡。其中安置房地上建筑面积30500㎡（共计约264套），地下室建筑面积为14000㎡。

　　遂昌区位图

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