金华武义核心地块溢价26%成交 需代建宗祠、主题公园等

　　住在杭州网5月18日讯（记者 岑天宇）今日，金华武义县共计1宗涉宅地出让。最终，由嘉兴启祥企业管理有限公司溢价26%拿下该地块。出让过程和结果可戳这里

　　成交表

　　金华武义县鸣阳楼待出让地块用地面积29862㎡，综合容积率0.84，建筑面积25134.4㎡。最终，经过51轮报价，由嘉兴启祥企业管理有限公司以7560万元总价竞得，楼面价3007.88元/㎡，溢价率26%。

　　嘉兴启祥企业管理有限公司与鸿翔置业、浙江农资集团、浙江万合等合作，在当地已有万隆·文德里、万隆府、鸿翔·万隆城、仁合江南府等项目。

　　地块建设条件较为复杂，共分为S1、S2、S3、S4四个子地块。

　　其中S1为商服用地，用于复建洪氏、吴氏宗祠，需无偿移交武义建投集团；S2为商住用地；S3为道路用地，需无偿移交县政府；S4为商服用地，整体将打造成为主题公园，且新建公园占地面积不少于11000㎡，还需配建≥3000㎡地下商超和≥2200㎡停车场，最终也需无偿移交武义建投集团。

　　设计要求方面要求S1、S2、S4地块整体建筑形态、风貌等须与鸣阳楼风貌相统一；且不得建设合院、类别墅类项目。

　　地块位于武义老城区，周边配套设施完善，有武义市民广场、武义县中医院、武义熟溪小学等等。

　　武义区位图

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