龙游出台楼市新政 衢州三县市完成调控升级

　　浙江在线-住在杭州网4月26日讯（浙江在线记者 岑天宇）继衢州市区（2020年10月30日）、开化县（2021年3月31日）和江山市（2021年4月20日）楼市新政后，衢州又一个城市——龙游也出台了楼市调控升级。目前，衢州只有常山县没有出台相应政策。

　　而在上周，龙游刚刚挂牌一宗“限地价，竞配建”的涉宅地，这是龙游首宗限地价的地块。地块出让土地面积为19300㎡，起始楼面价2029元/㎡，起始价4700万元，上限价格为6800万元。当竞买报价达到上限价格时，不再接受更高的报价，转入在上限价格的基础上竞报配建人才公寓程序，并按投报面积最高者确定竞得入选人。

　　本次新政包含住房限售、优化土地供应模式、加强商品房预售管理等方面，主要有4个重点：

　　1、 优化土地供应模式。对市场关注度高的热点地块住宅用地出让，视情从限房价、限地价、竞配建、竞自持等方式中择优选取一种或多种组合竞价方式。

　　2、实行住房限售。对市场关注度高的热点地块，土地出让前应明确该楼盘销售的商品住宅自《商品房买卖合同》网签备案之日起5年内不得转让。

　　3、 加强商品房预售管理。严格执行商品住房预售许可政策. 

　　4、 完善住房保障体系。扩大保障性租赁用房和人才住房供给，拓宽保障渠道，加快项目建设。

　　公告原文如下：