万科封顶价加仓绍兴镜湖新区 平湖地块溢价37.7%成交

　　浙江在线-住在杭州网4月23日讯（浙江在线记者 岑天宇）今日，绍兴越城区、嘉兴平湖市共计2宗涉宅地出让。最终万科15.75亿加仓绍兴镜湖新区，金成&吴兴城投溢价37.7%竞得平湖地块。

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成交表

　　万科15.75亿加仓绍兴镜湖新区

　　镜湖新区凤林西路以北8号地块用地面积36108㎡，容积率1.8，建筑面积64994.4㎡。最终经过71轮报价，由万科以157500万元+租赁住房面积6000㎡竞得，楼面价24233元/㎡，溢价率34.6%。 

　　地块靠近地铁二号线越西路站，项目附近有灵芝街道中心小学、绍兴市人民医院总院（在建）、佳源广场、苏宁广场等优质城市资源。项目南面，去年8月，万科封顶价251000万元+人才住房面积460㎡竞得绍兴镜湖核心区凤林西路以南4号地块（项目名称：翠湖隐秀），楼面价21551元/㎡，溢价率34.95%。 

　　绍兴区位图 （来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　金成&吴兴城投溢价37.7%竞得平湖地块

　　2021平-10号地块用地面积58263.2㎡，容积率2.3，建筑面积134005.36㎡。最终经过60轮报价，由金成&吴兴城投以109489万元竞得，楼面价8170.5元/㎡，溢价率37.7%。

　　地块位于平湖市新埭镇，整体区位较为一般，北侧不远处即为诺旋全球仓平湖基地和国际游购小镇，南面有中南高科平湖创智谷，以及长三角·平湖润泽国际信息港。

　　嘉兴区位图 （来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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