宁波或将引入杭州“勾地”模式 新规已在征求意见阶段
2021-04-23 14:01
来源：住在杭州网 /
记者：郑青青 /
编辑：吴洵非
导语
促进政企双赢
浙江在线-住在杭州网4月23日讯（浙江在线记者 詹慧雯）22日，宁波市自然资源规划局发布一则关于宁波实行用地预申请的征求意见稿，即宁波将如杭州一样，在国有土地招拍挂出让中使用“勾地”制度。
何为用地预申请（勾地）？
即宁波国土部门会对纳入招拍挂出让计划的土地预先公布出让方案—预公告（不是出让公告），开发商或个人对公布的地块有使用意向的，主动提出勾地申请并开出高于地块起始价的底价，该地块才会以公开招拍挂的形式出售。
目前土地市场的卖地制度主要还是政府直接发布出让公告，公告中已经限定了地块的各项指标及规划条件。在此情况下，买卖双方没有预先沟通，很有可能挂出的地块不符合市场需求，导致流拍或流标现象出现。
实行勾地制度，如果预公告地块有意向竞买人，可以根据其需求对出让方案做出调整，然后进行招拍挂出让流程。这样既可以让政府更好了解市场具体需求，也利于开发商与政府的有益互动，实现双赢局面。
以下为意见稿原文：
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