126亿元 “三通一达”齐聚杭州桐庐富春未来城

　　浙江在线-住在杭州网9月10日讯(浙江在线记者 岑天宇) 今日，杭州桐庐县，衢州江山市2宗涉宅地出让。最终，2宗涉宅地均底价成交，分别由中通和志城竞得。

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　　“三通一达”齐聚桐庐富春未来城

　　富春未来城28号地块用地面积92850㎡，容积率3.01，建筑面积279538㎡。最终经过1轮报价，由中通以86352万元底价竞得，楼面价3089元/㎡。 

　　地块分为A、B地块，其中A区块为商业用地，出让面积39116㎡，容积率2.5-3.3，自持不小于40%；B区块为住宅用地，出让面积53734㎡，容积率2.5-2.8。

　　9月2日，富春未来城60号地块由圆通以76104万元底价竞得，楼面价3327元/㎡。

　　随着中通项目的落地成交，意味着占据中国快递业半壁江山的“三通一达”重大产业项目全部入驻富春未来城，4个项目总计投资126亿元（韵达28亿元、申通28亿元、中通35亿元、圆通35亿元，排名按签约顺序）。

　　桐庐地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

志城底价补仓衢州江山

　　虎山2010002-6#区块地块用地面积39941㎡，容积率1.5，建筑面积59911.5㎡。最终经过1轮报价，由志城以27372万元底价竞得，楼面价4569元/㎡。 

　　根据规划文件显示，回购房（住宅）建筑面积约15100㎡，回购房（住宅）套数约140套。回购房（住宅）建筑面积回购单价3000元/㎡，地下平面机动车位（办理不动产权属证书）回购价格为4万元/个，地下储藏间建筑面积回购单价为1230元/㎡。

　　地块位于江山市西山路以南，S221以东，双塘安置小区以西。项目所在的东南侧为志城·江山赋，由志城于2019年4月竞得，目前已经售罄。

　　江山地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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