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衢州常山姊妹地高溢价成交 世茂首入

2020-03-16 14:22 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:岑天宇 / 编辑:张筱

导语

衢州常山姊妹地高溢价成交 世茂首入

今日,衢州常山县总计2宗涉宅地出让。最终由世茂和启天建设分别溢价16.6%、31.8%拿下2宗宅地。

出让过程和结果可戳直播传送门>>>

3月16日土地成交情况表

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世茂首入常山 启天建设高溢价拿地

常山县心舟公园东侧1#地块用地面积为35256㎡,容积率2.2,建筑面积77563㎡。常山县心舟公园东侧2#地块用地面积为32493㎡,容积率2.0,建筑面积64986㎡。最终1#地块经过29轮报价,由世茂以37300万元竞得,楼面价4809元/㎡,溢价率16.6%。2#地块经过116轮报价,由启天建设以33600万元竞得,楼面价5170元/㎡,溢价率31.8%。

地块所在的常山城东新区是一个“集休闲体育、特色居住为一体的新的城市综合功能区”。项目北侧为慢城心舟公园,东靠国际慢城中央公园,南望三馆两中心,其西侧是40万方东方广场城市综合体,地理位置非常优越、交通便利。

目前常山县存量住宅面积的去化周期仅为11个月左右,此次2宗宅地的出让刚好填补了日益增长的常山房地产需求。

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常山县心舟公园东侧1#、2#地块区位图

(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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