衢州常山姊妹地高溢价成交 世茂首入

今日，衢州常山县总计2宗涉宅地出让。最终由世茂和启天建设分别溢价16.6%、31.8%拿下2宗宅地。

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3月16日土地成交情况表

世茂首入常山 启天建设高溢价拿地

常山县心舟公园东侧1#地块用地面积为35256㎡，容积率2.2，建筑面积77563㎡。常山县心舟公园东侧2#地块用地面积为32493㎡，容积率2.0，建筑面积64986㎡。最终1#地块经过29轮报价，由世茂以37300万元竞得，楼面价4809元/㎡，溢价率16.6%。2#地块经过116轮报价，由启天建设以33600万元竞得，楼面价5170元/㎡，溢价率31.8%。

地块所在的常山城东新区是一个“集休闲体育、特色居住为一体的新的城市综合功能区”。项目北侧为慢城心舟公园，东靠国际慢城中央公园，南望三馆两中心，其西侧是40万方东方广场城市综合体，地理位置非常优越、交通便利。

目前常山县存量住宅面积的去化周期仅为11个月左右，此次2宗宅地的出让刚好填补了日益增长的常山房地产需求。

常山县心舟公园东侧1#、2#地块区位图

（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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