浙江土地|本周宁波鄞州首宗限房价地出让 上周中小房企频出手

　　浙江在线-住在杭州网12月9日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周(12.9-12.15)浙江省拟出让涉宅地23宗，总体量226.7万方，总起价74亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内5个城市土地出让进行4场直播：

　　今日：华鸿嘉信27980万元竞得温州瑞安塘下地块（直播地址）

　　10日，绍兴金华湖州齐出地，南浔51万方商住地起价1962元/㎡（直播地址）

　　12日，温州宁波3宅地同日出让，瑞安老城地块一线沿江（直播地址）

　　13日，宁波湖州三地出让，宁波鄞州地块起价14000元/㎡（直播地址）

　　本周重点地块：

　　宁波鄞州区今年首宗限房价竞地价地块（宁波市火车东站—潘火地段地块）将出让。根据公告显示，该地块多层住宅产品类型销售均价不高于37700元/㎡，小高层住宅产品类型销售均价不高于32800元/㎡，高层住宅产品类型销售均价不高于29800元/㎡；以上各个产品类型的最高销售单价不超过其最高销售均价的1.1倍；该地块车位销售价不超过25万元/个。地块计划于12月13日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　 上周全省土地出让回顾：

  上周全省共成交49宗地，2宗终止，1宗流拍。

  上周全省出让以中小房企拿地为主，大部分房企还是以理性为主:温州宏科5810元/㎡拿下海曙限价地；宁波利通底价摘奉化宅地；丽水佳龙竞得龙泉商住地；越秀竞得南湖宅地；上海意得实业摘路桥商住地；平阳地块由昊禧置业底价摘得；世茂摘玉环商住地；碧桂园底价入嘉兴科技城；杨帆地产竞得天台地块；喜大置业竞得路桥地块。

其中温州宏科以1.7亿元拿下宁波海曙首宗限价地，成交楼面价5810元/㎡，溢价0.2%。此宗限房价、竞地价地块仅5家房企报名，开发商在拿地上更加的谨慎，有助于稳定宁波房地产市场的价格预期，对二手房市场具有规范作用，最重要的是对抑制房价快速上涨具有正面作用。

以下为上周重点场次回顾：

2日：宁嘉台丽单日卖地22.9亿，温州宏科5810元/㎡摘海曙限价地（直播回顾）

3日：温绍衢11宗涉宅地齐出，均低溢价或底价成交（直播回顾）

4日：三门滨海新城地块溢价42%成交，吴兴地块底价成交（直播回顾）

5日：碧桂园底价竞得嘉兴科技城宅地，世茂6088元/㎡摘台州玉城商住地（直播回顾）

6日：浦江28万㎡商住地底价成交，台州喜大置业竞得路桥宅地（直播回顾）

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往期回顾

12.2-12.8浙江土地|本周宁波首宗限房价地成交 上周房企理性拿地为主

11.25-12.1浙江土地|本周嘉善最高起价地块待拍 上周杭州地价企稳

11.18-11.24浙江土地|上周广宇底价在杭拿地 本周杭州主城两宅地出让