浙江土地|上周广宇底价在杭拿地本周杭州主城两宅地出让

2019-11-18 17:51 来源：浙报传媒地产研究院 / 记者：岑天宇 / 编辑：姚曹洁

导语

本周还将对宁波、温州、湖州、绍兴、金华对进行直播

　　浙江在线-住在杭州网11月18日讯(浙江在线记者岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周(11.18-11.24)浙江省拟出让涉宅地21宗，总体量173万方，总起价126.8亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内6个城市土地出让进行6场直播：

　　今日：保亿10322元/㎡加仓青山湖，宝龙底价竞得长兴商住地（直播地址）。

　　19日，绍兴袍江地块楼面起价5608元/㎡，湖州南浔姊妹地待出（直播地址）。

　　19日，滨江最高精装限价破4.9W，杭州主城两宅地“亮相”（直播地址）。

　　20日，湖州德清城东姊妹地出让，楼面价6800元/㎡起（直播地址）。

　　21日，温州龙湾、平阳同日出地，龙湾商住地起价每平米7740元（直播地址）。

　　22日，富阳新登镇姊妹地出让，总起价5.3亿元起（直播地址）。

　　重点地块：杭州主城两宗涉宅地出让，分别位于滨江西兴和城东新城，杭州新解锁两个板块房价上限。西兴板块精装销售限价49200元/㎡，城东新城精装销售限价46500元/㎡，其中西兴板块精装限价已高于目前滨江核心位置绿城·晓风印月的供应均价47665元/㎡。两宗地块计划于11月19日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周全省共成交22宗地，6宗终止，2宗流拍。

　　上周全省土地出让还是偏少，房企积极性不高，终止、流拍出让地块较多。只有部分涉宅地比较吸睛：中梁历时7小时摘台州三门商住地，融信入绍兴城南，广宇16630元/㎡摘下沙沿江，鸿翔、万城加仓嘉兴海宁，郎成景隆10亿斩获椒江宅地。

　　其中杭州下沙沿江宅地由广宇底价竞得，楼面价16630元/㎡，此次成交价格重塑了下沙沿江的价格体系。广宇2013年拿下广宇·锦绣桃源后，并未在杭州宅地公开市场拿地，此次竞得下沙沿江宅地，属于战略性补仓。地块所处的下沙沿江板块已多年未有涉宅用地出让，最近一次出让是2010年保利玫瑰湾项目，成交楼面价6153元/㎡。

　　以下为重点场次回顾：

　　11日：中盛&灏德房地产6149元/㎡拿下路桥宅地（直播回顾）。

　　12日：中梁历时7小时摘台州三门商住地，融信入绍兴城南，卧龙底价加仓上虞（直播回顾）。

　　13日：广宇16630元/㎡摘下沙沿江，金沙湖人才租赁地底价成交（直播回顾）。

　　15日：鸿翔6556元/㎡加仓海宁，郎成景隆溢价43%拿下台州椒江洪家宅地，宁波象山两宗涉宅地底价成交（直播回顾）。

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