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浙江土地|本周杭州下沙宅地集中出让 上周全省出让冷清

2019-11-11 14:53 来源:浙报传媒地产研究院 / 记者:岑天宇 / 编辑:姚曹洁

导语

本周还将对宁波、温州、嘉兴、绍兴、台州进行直播

  浙江在线-住在杭州网11月11日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周(11.11-11.17)浙江省拟出让涉宅地18宗,总体量157.8万方,总起价101.8亿元。

  下周浙报传媒地产研究院对省内6个城市土地出让进行5场直播:

  今日:中盛&灏德房地产6149元/㎡摘路桥宅地(直播地址)。

  12日,绍兴台州三宗地块出让,绍兴越城商住地起价7261元/㎡(直播地址)。

  13日,温州瑞安老城西地块出让,楼面价6095元/㎡起(直播地址)。

  13日,下沙沿江起价16630元/㎡,大学城北两地13733元/㎡起(直播地址)。

  15日,宁波嘉兴台州七地出让,台州椒江洪家宅地起价6956元/㎡(直播地址)。

  下周重点地块:钱塘新区下沙宅地集中出让。四宗地块分别位于下沙沿江、大学城北以及下沙中心区,三宗为纯住宅用地,一宗为人才专项租赁用房。其中下沙沿江宅地最为抢眼,9年未有涉宅供应的下沙沿江市场终于要“发声”了。根据规划条件,沿江地块楼面起始价16630元/㎡,商品住宅毛坯最高均价26500元/㎡,最高精装价格3500元/㎡。四宗地块计划于11月13日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

  上周全省土地出让回顾:

  上周全省共成交10宗地,2宗终止,1宗流拍。

  临近年末,全省土地出让逐渐减少,上周仅3宗涉宅地成功出让:中梁8023元/㎡竞得绍兴城西娄宫江东侧15万方宅地,中南4131元/㎡摘得德清雷甸镇宅地,杭州地铁底价拿下17万方萧山新塘地块。

  其中萧山新塘地块由杭州地铁成功竞得,在此之前,地铁集团拿下七堡和五常两个车辆段上盖综合体,联合绿城和万科分别打造了杨柳郡和天空之城,而此次摘得地铁上盖区地块后,后续将与哪家房企联合开发又将引来众多猜测。但无疑可以确定的是,此前摘得西面盖下区地块的万科,将会在众多想要合作开发本项目的竞争房企中处于领先地位。

  以下为重点场次回顾:

  5日:中梁重回绍兴越城,溢价6%摘城西15万方宅地,地块需回购住宅3万方。(直播回顾)。

  6日:中南4131元/㎡拿下德清宅地,溢价率25.9%(直播回顾)。

  7日:杭州地铁集团底价竞得萧山停车场上盖区商住地(直播回顾)。

  8日:丽水碧湖镇15万方商住地终止出让(直播回顾)。

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  往期回顾

  11.4-11.10浙江土地|本周萧山姑娘桥站地块出让 上周宁波首宗限房价地挂牌

  10.28-11.3浙江土地|本周崇贤塘栖齐出让 上周衢州限价地揽金17.7亿

  10.21-10.27浙江土地|本周临安首批“双限地”出让 上周土拍“两重天”


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