浙江土地|本周杭州下沙宅地集中出让上周全省出让冷清

2019-11-11 14:53 来源：浙报传媒地产研究院 / 记者：岑天宇 / 编辑：姚曹洁

导语

本周还将对宁波、温州、嘉兴、绍兴、台州进行直播

　　浙江在线-住在杭州网11月11日讯(浙江在线记者岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周(11.11-11.17)浙江省拟出让涉宅地18宗，总体量157.8万方，总起价101.8亿元。

　　下周浙报传媒地产研究院对省内6个城市土地出让进行5场直播：

　　今日：中盛&灏德房地产6149元/㎡摘路桥宅地（直播地址）。

　　12日，绍兴台州三宗地块出让，绍兴越城商住地起价7261元/㎡（直播地址）。

　　13日，温州瑞安老城西地块出让，楼面价6095元/㎡起（直播地址）。

　　13日，下沙沿江起价16630元/㎡，大学城北两地13733元/㎡起（直播地址）。

　　15日，宁波嘉兴台州七地出让，台州椒江洪家宅地起价6956元/㎡（直播地址）。

　　下周重点地块：钱塘新区下沙宅地集中出让。四宗地块分别位于下沙沿江、大学城北以及下沙中心区，三宗为纯住宅用地，一宗为人才专项租赁用房。其中下沙沿江宅地最为抢眼，9年未有涉宅供应的下沙沿江市场终于要“发声”了。根据规划条件，沿江地块楼面起始价16630元/㎡，商品住宅毛坯最高均价26500元/㎡，最高精装价格3500元/㎡。四宗地块计划于11月13日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周全省共成交10宗地，2宗终止，1宗流拍。

　　临近年末，全省土地出让逐渐减少，上周仅3宗涉宅地成功出让：中梁8023元/㎡竞得绍兴城西娄宫江东侧15万方宅地，中南4131元/㎡摘得德清雷甸镇宅地，杭州地铁底价拿下17万方萧山新塘地块。

　　其中萧山新塘地块由杭州地铁成功竞得，在此之前，地铁集团拿下七堡和五常两个车辆段上盖综合体，联合绿城和万科分别打造了杨柳郡和天空之城，而此次摘得地铁上盖区地块后，后续将与哪家房企联合开发又将引来众多猜测。但无疑可以确定的是，此前摘得西面盖下区地块的万科，将会在众多想要合作开发本项目的竞争房企中处于领先地位。

　　以下为重点场次回顾：

　　5日：中梁重回绍兴越城，溢价6%摘城西15万方宅地，地块需回购住宅3万方。（直播回顾）。

　　6日：中南4131元/㎡拿下德清宅地，溢价率25.9%（直播回顾）。

　　7日：杭州地铁集团底价竞得萧山停车场上盖区商住地（直播回顾）。

　　8日：丽水碧湖镇15万方商住地终止出让（直播回顾）。

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